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Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung, Nutzfläche ca. 63 qm, Wohnfläche ca. 59 qm Baujahr 2013, Erstbezug 01/2014 mit Küche, Tageslichtbad, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, 2. Stock
Anzeigennummer: 6498584
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 52kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Grundausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig. Das Bad ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie wassersparenden Armaturen ausgestattet. Das Warmwasser ist an eine Entkalkungsanlage angeschlossen. In allen Zimmern ist über der Fußbodenheizung ein Massivholzparkett verlegt.
Die Fenster sind bodentief und tauchen alle Räume in helles Licht.
Objektbeschreibung:
Exklusive 2 Zimmer Wohnung in München Giesing:
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Zugang vom Wohnzimmer/Küche
- Sehr großzügiger und offener Wohn-/Essbereich
- Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet: schwarz-weiß, Lack
Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Berbel-Dunstabzugshaube, Spülmaschine.
Zur Essecke gehören 4 Echtledersesseln.
Ein Dielenschrank mit Spiegel schafft Platz für Schuhe und Kleidung.
Das Objekt liegt im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Obergiesing. Nah am Zentrum und unweit der Isar im neu entstandenen Parkviertel Giesing. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben durch gleich mehrere U-Bahn-Stationen. Durch den ebenfalls gut zu Fuß erreichbaren Giesinger Bahnhof ist auch das Münchener S-Bahn-Netz in greifbarer Nähe. Zum U-Bahn-Hauptknotenpunkt Sendlinger Tor gelangt man mit der U1 und U2 in kürzester Zeit.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man schnell den Mittleren Ring. Über ihn erschließen sich praktisch alle anderen Stadtviertel. Der Ring ist ebenfalls Zubringer zur A 8, die in Richtung Alpen führt.
Falls Interesse besteht, fordern Sie das Exposé mit weiteren zahlreichen Bildern an.
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