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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuviertel
Anzeigennummer: 4417320
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, PVC
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung betritt man durch einen kleinen Flur, von dem aus man alle anderen Räume erreichen kann. Zur linken betritt man den etwas kleineren Raum der momentan als Schlafzimmer dient und auf die Melchersstraße gerichtet ist. Daneben liegt ein kleines Badezimmer, das man eben falls über den Flur erreicht. Zur Zeit gibt es im Bad eine Badewanne, die allerdings bald durch eine Dusche ersetzt wird. Dazu mehr unter Sonstiges. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine kleine Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube. Das zweite Zimmer ist auf den Innenhof des Hauses gerichtet und verfügt über einen großen Südbalkon, auf dem man insbesondere im Sommer sehr schön sitzen kann. Das zweite Zimmer wird aktuell als Wohn- und Essraum genutzt. Schon morgens fällt die Sonne in den Raum, im Sommer hat man eigentlich den ganzen Sonne.
Die Wohnung verfügt sowohl über ein kleines Kellerabteil als auch einen Waschmaschinenanschluss im Keller, in dem ein großer Raum für aller Maschinen zur Verfügung steht. Des weiteren gibt es einen Dachboden, auf dem es ebenfalls ein zur Wohnung gehörendes Abteil gibt sowie einen Raum in dem die Möglichkeit besteht Wäsche zu trocknen.
Die Wohnung liegt im Kreuzviertel, eines der beliebtesten Viertel der Stadt Münster. Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, das selben gilt für Bushaltestellen. In unmittelbarer Nähe liegen mehrer Haltestellen, von den regelmäßig Linienbusse abfahren. Sowohl eine Sparkasse als auch die Volksbank sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Innenstadt und die Einkaufszone sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, zu Fuß benötigt etwa 10-15 Minuten.
Für die Wohnung werden in ersten Linie berufstätige Einzelpersonen gesucht, die Vermieterin wünscht keine Studenten.
Ab Juli wird das Haus renoviert, dies beinhaltet eine Modernisierung der Heizungsanlage, aber auch Bauarbeiten innerhalb der Wohnung. Zunächst soll das Bad renoviert werden, die jetzige Badewanne wird entfernt und durch eine Dusche ersetzt um die Raumaufteilung zu verbessern. Auch die anderen Sanitäranlagen werden erneuert. So weit ich informiert bin, soll es auch in der Küche bauliche Veränderungen geben, ich weiß allerdings nicht wie weitreichend diese sein werden. Die Wohnung bleibt während der Umbauphase aber selbstverständlich bewohnbar.
Durch die Umbauarbeiten sollte eine anschließende eventuelle Mieterhöhung einkalkuliert werden.
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