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Objektbeschreibung
Die großzügige, lichtdurchflutete provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung, ca. 78 m², liegt im 3. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist optimal geschnitten:
Das herrliche Wohnzimmer über 21 m² mit dem hochwertigen Parkettboden (renoviert - neuwertig) ist sehr hell und hat Zugang zur großen sonnigen Loggia (alle Fenster nach Westen)
Schalfzimmer, Kinderzimmer große Essküche mit Laminatböden.
Die Einbauküche ist nagelneu, ausgestattet mit allen modernen stromsparenden Geräten (keine Ablöse!): Ceran-Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug-Haube und Mikrowelle (es ist noch kein Foto von der Küche vorhanden, da sie erst Mitte Juni geliefert und montiert wird)
Darüber hinaus ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die ganze Wohnung ist mit Vollwärmeschutz und isolierverglasten Panorama-Fenster ausgestattet, mit herrlicher Aussicht auf die Kirche.
Das massivbauhaus aus Ziegel wurde 1966 gebaut, die Wertverbesserungen wurden im 2002-03 durchgeführt: Treppenhäuser renoviert, Türe und Fenster ausgewechselt, das Haus wärmeschutzgedämmt, so dass im Sommer kühl und im Winter warm bleibt (Sie sparen Heizkosten!)
Die Eigentumswohnunganlage liegt im schönen ruhigem Wohnviertel im Münchener Stadtteil Blumenau (München-West), mit einem großen parkähnlichen Innenhof mit Kinder-Spielplatz im nördlichem Teil und einem Einkaufzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B. Tengelmann) im südlichen Teil.
Kindergarten, Grundschue, Kirche in unmitterlberer Nähe.
Unmittelbar am Objekt sind die Haltestellen der Buslinien 34, 35, 68 und 135.
Die nächsten U-Bahn-Stationen “Laimerplatz“ und “Großhadern“ kann man mit dem Bus in 7 Minuten erreichen.
Die Autobahn München-Lindau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnnähe kann man sowohl in der Wohnung, als auch draußen absolut nicht merken.
Ganz in der Nähe ist der schöne Pasinger Stadtpark mit einem Fluss.
Parkplätze reichlich vorhanden.