Schöne 2-Zimmer-Wohnung (Altbau, WG-tauglich)

Aufgrund der vielen Anfragen werden diese Woche (Weihnachtswoche) keine Besichtigungstermine mehr vergeben.
Neue Anfragen werden erst ab dem 28.12 beantwortet, falls die Wohnung bis dahin nicht vergeben ist.

Wohnung:

Die ganze Wohnung (außer Bad) hat schönes, gepflegtes Holzparkett.
Die Zimmer sind jeweils ca. 18 m² groß, die Küche hat ca. 14m².

Küche (keine EBK!) enthält Backofen/Herd (Elektroherd mit Cerankochfeld) und Doppel-Spüle, Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden.

Das Bad besteht aus Waschbecken, Badewanne und Toilette.

Die Fenster zeigen alle zur Strasse, sind aber sehr gut schallisoliert. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist daher weniger anfällig für Straßenlärm.

Nebenkosten:

Die Heizung lässt sich zentral steuern (Zeitsteuerung möglich). Die Heiz- und Stromkosten (Gas) betragen z.Zt. ca. 90€.
Die 100€ Nebenkosten enthalten die Hausverwaltung, Wasser, Müllabfuhr etc.

Lage:

Die Wohnung liegt in Schwabing-West, in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahnlinien U2 (Scheidplatz) und U3 (Bonner Platz). Die Tramlinie 12 hält direkt am Haus.
Supermärkte (Lidl, Penny, Netto, Rewe), Drogeriemärkte, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden.
Der Luitpoldpark ist bequem zu Fuß zu erreichen, Olympiapark und Englischer Garten mit dem Fahrrad nur 5min entfernt.

Parksituation:

Eine Garage im Hinterhof kann optional gemietet werden (ca 80€). Ansonsten wird zum Parken ein Anwohnerparkschein benötigt. Kostenlose Parkplätze sind ca 5 Gehminuten entfernt.

Kontakt:

Wir sind die momentanen Mieter.
Besichtigungen finden nach Absprache bis 23.12 Abends ab 18 Uhr oder im Zeitraum 1.-6. Januar statt. Kontakt ausschliesslich per E-Mail!
Bei Studenten wird von der Vermieterin eine Mietbürgschaft der Eltern verlangt.