Ruhige, zentrale 1.5 Zimmer-Wohnung, ~40qm, voll ausgestattet (inkl. sonnigem Balkon), U2 Hohenzollernplatz/Luitpoldpark

Anzeigennummer: 8816161

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, Fernwärme


Barrierefrei


Mehrfamilienhaus


2. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche


Kabel


Parkett, Fliesen


Bewohnerparken


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Aufzug

Wohnung

Lage

Aufgrund eines geschäftlichen Auslandsaufenthaltes untervermiete ich meine Wohnung für einen befristeten Zeitraum. Dieser kann bei Bedarf auch etwas flexibler gestaltet werden. Es handelt sich um eine sehr gepflegte und hochwertig möblierte 1.5 Zimmer-Wohnung mit ~40qm in zentraler aber gleichzeitig sehr ruhiger Lage mit sonnigem Balkon zum Innenhof. Im Keller gibt es eine Waschküche (€1.50 pro Waschgang + Trockner) mit separatem Trockenraum. Bitte nur seriöse Anfragen mit ein paar Zeilen zu wer ihr seid und was ihr macht. Eine genauere Beschreibung der Räumlichkeiten und Ausstattung (unter Voraussetzung pfleglicher Behandlung) kann im Folgenden entnommen werden.

Flur:
- geräumige Garderobe (inkl. Sitzbank) mit separatem Schuhschrank sowie Spiegel
- ausreichend Platz für Ablage weiterer Gegenstände

Wohnraum:
- großes Bett: 2m x 1.8m (inkl. 2 Matratzen je 90cm)
- gemütliche 3-Sitzer Couch mit Ottomane und stylischem Tisch
- 55 Zoll UHD TV (inkl. Kabel TV, Netflix, Prime Video, Sky Sport und PlayStation 4 Pro)
- kompakter Schreibtisch (inkl. Stuhl) mit Monitor-Wandhalterung (HDMI, VGA Anschlüsse vorhanden)
- Kleiderschrank (inkl. ausklappbarem Esstisch für Gäste)
- anständige Rolläden vorhanden für Wärme-/Lichtschutz

Küche:
- Einbauküche (inkl. 4 Herdplatten und Ofen)
- Mikrowelle, Mixer, Sodastream
- Fenster zu Balkon (keine Abzughaube)
- Küchenschrank und Arbeitsplatten (inkl. Geschirr, Töpfe, Pfannen)

Bad:
- geräumiges Bad mit Badewanne/Dusche,
- Boden aus Mosaikfließen
- neu eingebautes WC
- Badschrank sowie platzsparende Handtuchablage über der Tür

Balkon:
- ausklappbarer Tisch mit 2 stylischen Stühlen und extra Hocker
- Balkonbeleuchtung (Solar) sowie Steckdose vorhanden
- Westseite zum Innenhof, d.h. sehr ruhig und Sonne von ca. 11-20 Uhr im Sommer

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