Nur an Studenten/Auszubildende: Topmoderne 1-Zimmerwohnung *Neubau*

Kurze Wege
Die wichtigsten Nahversorger (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei) sind in 1 Minute zu erreichen, das Einkaufszentrum PEP Neuperlach erreichst du per Fahrrad oder Bus. Dem Alltag zu entfliehen, ist zum Glück ebenso einfach: Ostpark, Riemer Park oder Hachinger Tal sind alle in der Umgebung und laden zum Entspannen ein. Die U-Bahn-Station "Quiddestraße" ist in 2 Haltestellen mit dem Bus oder zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Wichtig!
Der Nachmieter muss an der Hochschule eingeschrieben sein oder sich in einer Ausbildung befinden und die Eltern müssen eine Bürgschaft für den Mietvertrag übernehmen. Dazu werden ebenfalls die letzten 3 Gehaltsnachweise der Eltern und wenn vorhanden auch die Eigenen benötigt. Die Gesellschaft prüft die Bonität genau.
Der Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von 1 Jahr, deshalb kann die Wohnung leider nicht an z.B. Praktikanten vermietet werden, die nur für ein paar Monate in München sein werden.

Im Haus befinden sich mehrere Münzwaschmaschinen sowie Trockner, die für 2 Euro genutzt werden können. Im Keller hat jede Wohnung ein Schließfach (Platz für Koffer/Umzugskartons etc.). Die Dachterrasse kann von allen genutzt werden, ein Basketballplatz ist dort aufgebaut. Außerdem gibt es einen Partyraum, der gemietet werden kann und einen Automaten im Eingangsbereich.

English:
Beautiful and very modern 1-bedroom apartment on the 2nd floor (with elevator) in Munich Trudering becomes available on the 1st of April. The house was built only 4 years ago and is in top shape. The apartment is 21.84 sqm, has a private bathroom with a ground-level glass shower and a beautiful balcony. The kitchenette has everything you need to cook, including a dishwasher and ceramic hob with two stoves, a microwave, and a small oven.

Please note: Prerequisite is that the next tenant takes over my newly bought furniture:
- 1.20m bed including mattress
- 1 wall shelf
-1 chest of drawers
-1 dining table
-2 chairs
-1 long shelf
-1 ceiling round lamp
-1 ceiling lamp with 3 spotlights
-1 floor-lamp
-1 desk
-1 bathroom cabinet
- TV table
- Complete balcony furniture set (consisting of a table and 4 chairs including cushions)
- Curtains on the windows
- Vacuum cleaner
- Kitchen equipment (including kettle and cutlery)

= 1500€

- I will leave the shoe cabinet, oven, scales, big clothesline, and 1 wall shelf free of charge.

The warm rent is 660 euros, I currently pay around 20 euros for electricity. The deposit is 1560 euros.

Please email and introduce yourself briefly so I can get the first impression. :) I try to answer as soon as possible.

Short distances
The most important local suppliers (supermarket, pharmacy, bakery) are within walking distance, the shopping center PEP Neuperlach is easy to reach by bike or bus. Fortunately, escaping from everyday life is just as easy: Ostpark, Riemer Park, or Hachinger Tal are just a few examples. The subway station "Quiddestraße" can be reached in 2 stops by bus, which is a 3-minute walk away, or on foot in about 10 minutes.

Important:
The next tenant has to be enrolled in the university/training. Your parents must provide a guarantee for the lease: 3 salary statements of the parents are required, and if available, your own ones. The company checks the creditworthiness carefully.
The rental contract has a minimum rental period of 1 year, so unfortunately it is not available for short-term rent.

In the house, there are several coin-operated washing machines as well as dryers, which can be used for 2 Euros. In the basement, each apartment has a locker (space for suitcases/moving boxes, etc.). The roof terrace can be used by everyone, a basketball court is built there. There is also a party room that can be rented and a vending machine in the entrance area.