Voll möblierte, geräumige Wohnung in beliebter Lage

Die komplett möblierte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss im Rückgebäude eines schönen Altbaus mit Sandsteinfassade. Direkt vor dem Haus befindet sich die U-Bahnstation Bärenschanze, daher optimale Verkehrsanbindung. Das grüne Naherholungsgebiet Pegnitztal ist ebenfalls in der Nähe.
Die geräumige Wohnung verfügt über ein großes, gemütliches Wohn/Esszimmer mit großer Couchgarnitur, Flachbild-TV und moderner, neuer Einbauküche. Die Küche bietet sämtliche Einbaugeräte wie z.B. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. und ist mit Geschirr und Küchengeräten vollständig bestückt.
Es gibt zwei weitere größere Zimmer, die jeweils mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stühlen, Nachttischen etc. ausgestattet sind. Außer dem geräumigen Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschine, Regal etc. gibt es noch ein weiteres WC sowie einen Abstellraum. Alle Zimmer sind von einem geräumigen Flur aus ereichbar, der ausreichend Platz für die Garderobe etc. bietet.
In den Nebenkosten ist auch eine Heizkostenvorauszahlung enthalten. Die Gesamtmiete ist somit die Warmmiete inklusive sämtlicher üblicher Betriebskosten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt einmal jährlich.
Internetkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Vermietung nur an Berufstätige und Studierende. Wohngemeinschaften sind nur maximal für 2 Personen möglich, nicht mehr! Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit persönlichen Angaben über alle einziehenden Personen beantwortet!
( Beruf, Arbeitsstelle, Nationalität, ausreichende Deutschkenntnisse, gewünschtes Einzugsdatum, Nichtraucher etc.)

Es wird eine langfristige Vermietung gewünscht, möglichst mehr als 2 Jahre.