Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg/St. Peter

Objektbeschreibung:
Vermietet wird ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m2 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Mietparteien. Das Gebäude ist ein älteres Reihenhaus und wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist möbliert wie auf den Bildern zu sehen ist. Sie wurde frisch gestrichen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuen hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Bad mit Dusche beinhaltet ein großes Einbauregal mit viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Nürnberg-St. Peter. Öffentliche Parkmöglichkeiten für Anwohner und freie Parkplätze stehen direkt vor dem Haus und in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Dürrenhof ist ca. 650 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung. Die Technische Hochschule ist nur ca. 2 km entfernt. Erholungsgebiete wie der Wöhrder See und der Luitpoldhain sind in ca. 1,5 km Entfernung ebenfalls schnell erreichbar und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Mietkonditionen:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die monatliche Kaltmiete beträgt 640 €. Dazu kommen Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten in Höhe von insgesamt 130 €. Strom, GEZ und Internet sind selbst von den Mietern anzumelden.
Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher und ohne Haustiere. Mieterselbstauskunft, SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise sind bei Interesse notwendig. Gerne auch Studierende mit Absicherung durch die Eltern.

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, Ihrer Einkommenssituation, dem gewünschten Einzugstermin, dem Grund des Umzugs etc.

Ich bitte um Verständnis, wenn ich aus Zeitgründen nicht jede Anfrage beantworten kann.