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90461 Nbg. furnished 2-Room-Apartment, Terrace, Bathroom, W-LAN, 5 Min. Centrum, TH, HBF, Franken Campus, Dutzendteich - 10 Min. Klinikum Süd - Siemens Süd - Nbg.Messe



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 100€
Sonstige Kosten: 100€
Kaution: 1000€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Angaben zum Objekt



Wohnung

Klein und gemütlich - ansprechend ausgestattete vollmöbliertes 2 Zimmer Appartement, nur geeignet für eine Person. Direkter Zugang zur Gartenterrasse im ruhigen Rückgebäude. Sie wohnen fast im Herzen von Nürnberg.

Ideal für Wochenend-Pendler und Leute eingerichtet, die schon ein eigenes Zuhause haben und aus beruflichen Gründen für einige Zeit nach Nürnberg kommen.

Diese Wohnung ist leider nicht WG geeignet - sie wurde lediglich für eine Person konzipiert.

QUALIFIED for one person, only.

Nach Bedarf kann die Wohnung auch kürzer oder für länger gemietet werden, nach Verfügbarkeit.
Die Mindestmietdauer dauert jedoch immer 1 Monat.

Eine vorort Besichtigung ist gerne möglich, natürlich in Corona Zeiten nur mit Mund-und Nasenschutzmaske.

Was wünsche ich mir? Mieter in idealer Weise Wochenend Pendler. Ordentlicher Umgang mit der Wohnung und der Einrichtung, als wäre es die eigene. Vielleicht passt sie ja zu dem einen oder anderen Interessenten oder Interessentin?

Bei Interesse einfach bitte eine Mail senden, wir antworten schnellstens. Bitte nur aussagekräftige Anfragen zur Person des zukünftige(n) Mieters oder der Mieterin.

Eine Strassenbahnhaltestelle ( Wodanstrasse ) befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen, schräg gegenüber vom Südstadtbad.

Bitte beachten Sie:

Das gesamte Einrichtungs-Equipment mit Nutzung aller vorhandenen Gegenstände, sowie W-LAN und SAT-TV stehen zur Verfügung.
Wir bitten unsere Mieter, die Wohnung sauber zu halten und um eine pflegliche Behandlung aller von uns zur Verfügung gestellten Gegenstände während der gesamten Mietdauer.

Da es sich um eine möblierte Wohnung handelt und nicht um ein Hotel, stehen Putz-und Wäscheservices nicht zur Verfügung. Unsere Mieter bringen aus hygienischen Gründen ihre eigene Bettwäsche, Zudecken, Kopfkissen, Handtücher, Hygieneartikel und auch Putzmittel selbst mit.

Die Wohnungsübergabe beim Einzug, sowie Auszug des Mieters mit Endabnahme der Wohnung erfolgt stets zwischen Mieter und Vermieter.

Wichtig:
Beim Auszug des Mieters soll die Wohnung im sauberen und ordentlichen Zustand, genau wie beim Einzug des Mieters übergeben werden.


Schräg gegenüber des vorderen Anwesens befindet sich eine Strassenbahnhaltestelle (Wodanstraße) direkt beim Südstadtbad.

Die Warmmiete ( inklusive aller Nebenkosten) beinhaltet die komplette Nutzung der Einrichtung und des gesamten Equipments, sowie die Nebenkosten. u.a. für Müllgebühren, Abwasser, Treppenhausbeleuchtung, SAT-TV, W-LAN (Wi-Fi) usw., sowie eine monatliche Energiekosten Pauschale für Gasetagenheizung, Warmwasser und Strom.

Ca. 45 m² Wohnfläche

Direkter Zugang auf die Gartenterrasse vom Wohnzimmer aus.

For One Person Only. No Smoker!

Nichtraucher Wohndomizil.

Die Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Rückgebäudes, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, von hier aus mit Blick auf den idyllischen Garten.

- Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse -

Bei Interesse und offenen Fragen bitte eine Mail schreiben mit einer kurzen Vorstellung zur Person. Die Wohnung ist ideal für Projektleiter, Geschäftsreisende, Referendare, auch für nach Nürnberg abgeordnete Mitarbeiter, Wochenendpendler usw...

Die Wohnung wurde ausstattungsmäßig nur für eine Person konzipiert. Wir vermieten gerne an Wochenendheimfahrer und Nichtraucher.

Kleines Wohndomizil - vollmöbliert - Erdgeschoß Wohnung mit Terrasse
Ideale Wohnung für eine Person.

Komplett eingerichtete 2-Zi.Wohnung im EG eines kleinen 5 Parteien Rückgebäudes, welches mit dem Charme des Jugendstils um die Jahrhundertwende in etwa im Jahre 1910 erbaut wurde.

Der Innenhof ist grün angelegt.

2-Zi.Whg. Flur, Duschbad mit Fenster - Wohnfläche ca. 45m²
Wohnen mit direktem Zugang zur Terrasse - integrierte Single EBK Küche mit Essplatz im Wohnbereich -
kleines Schlafzimmer - Flur - Tageslicht Duschbad ( Glaskabine) WC und Waschtisch -

- Ausstattung: Vollmöbliert -

Geschirr und Besteck, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Induktionskochfelder stehen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:

Für das benötigte privat Equipment wie Bettwäsche, Zudecken, Kissen Hand-und Geschirrtücher, sowie Putzmittel, hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.

Fußböden: Parkett und Fliesen -
Duschbad mit Glaskabine - Waschtisch - WC und Fenster
Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang -

Offen integrierter Küchenbereich im Wohnzimmer, ausgestattet mit SAT TV - W-LAN - Single Einbau-Küche - Spüle - Kühlschrank mit Gefrierfach - 2 Induktionskochplatten - Mikrowelle - Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine.

Kleines Schlafzimmer - direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen - Bett 140cm x 200cm - Schrank ca. 120cm und Diverses.

Saubere umweltfreundliche Gasheizung

Flur mit kleiner original Dielengarderobe und Lampe aus den 50er Jahren

Eine Waschmaschine ist nicht vorhanden. Aber bei Bedarf gibt es in ca. 80m Entfernung auf der rechten Seite in Richtung Innenstadt einen Waschsalon.

Mietkaution:
Ab 3 Monate 2.000,- EUR
Ab 2 Monate 1.500,- EUR
Ab 1 Monat 1.000,- EUR

BITTE BEACHTEN SIE:
Bei Auszug wird immer eine Endreinigungsgebühr berechnet werden - diese wird mit der Kaution verrechnet. Dieser Umstand entbindet den jeweiligen Mieter jedoch nicht von seiner Pflicht, die Wohnung ordentlich und sauber zu halten und alle Gegenstände in der Wohnung pfleglichst zu behandeln, als wären es seine eigenen.

Chaoten, Schlamper und Mietnomaden sind nicht erwünscht, sorry.

Bei Interesse und offenen Fragen bitte eine Mail schreiben mit einer kurzen Vorstellung zur Person, Arbeitsverhältnis, Single, Projektleiter, angehende Ärzte, Geschäftsreisender, nach Nürnberg abgeordnete(r) Mitarbeiter(innen). Durch die Nähe zum Opernhaus / Staatstheater auch ideal für Musiker, Schauspieler für die Dauer ihres Engagements geeignet.

Noch Fragen zur Immobilie? Dann bitte einfach eine Mail senden. Wir melden uns schnellstens.

Lage

Lage:
Südöstlich am Rande der Nürnberger Innenstadt im Nibelungenviertel - grüne Oasen wie Luitpoldhain und Dutzendteich sind ganz in der Nähe. Auch zur Bundesagentur und Fachhochschule TH ist es nicht weit, alles ist bequem innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Meistersingerhalle - Dutzendteich, liegen quasi fast um die Ecke. So ist ein hoher Freizeitwert gegeben - schräg gegenüber des Anwesens befindet sich das Südstadtbad.

Hervorragende Verkehrsanbindungen wie eine Strassenbahnhaltestelle fast vor dem vorderen Anwesen und geniale Infrastrukturen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorort - Apotheken - Ärzte - Supermärkte - Gastronomie - vor dem Südstadtbad befinden sich jede Menge Parkmöglichkeiten für Ihren PKW. Ansonsten gibt es auch im Haus Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad.

Südöstlich am Rande der Nürnberger Innenstadt im Nibelungenviertel - grüne Oasen wie der Luitpoldhain
( hier findet jährlich der Rock im Park Event statt ) Dutzendteich - Wöhrdersee ( hier kann neuerdings auch gebadet werden ) und Wöhrderwiese Pegnitzauen bieten viel Freizeitspass und sind schnellstens zu erreichen.

Meistersingerhalle - Dutzendteich, liegen quasi fast um die Ecke. So ist ein hoher Freizeitwert gegeben - schräg gegenüber des Anwesens befindet sich das Südstadtbad. Nürnberg hat viele gut ausgebaute Radwege zu bieten.


Diese Immobilie ist ideal auch ohne Auto.
Eine Strassenbahn - Haltestelle liegt sozusagen vor dem Vorderhaus, Sie benötigen nur Sekunden bis dorthin - In die Innenstadt, zum HBF oder Wöhrderwiese, Dutzendteich, Luitpoldhain und Fachhochschule gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit, zu Fuss, per Strassenbahn oder mit dem Fahrrad -

Sonstiges

Diese Wohnung ist nicht WG geeignet und wurde nur für eine Person konzipiert -
Gut geeignet für Nichtraucher/innen und Wochenendheimfahrer/innen.
Geraucht werden kann immer gerne auf der Terrasse.

Eine Waschmaschine ist nicht vorhanden. Aber bei Bedarf gibt es in circa 80m Entfernung auf der rechten Seite in Richtung Innenstadt einen Waschsalon.

Für alle Leute geeignet, die schon eine eigene Wohnung haben und aus beruflichen Gründen für einige Zeit nach Nürnberg kommen.

BITTE BEACHTEN SIE:
Das gesamte Einrichtungs Equipment dieser Wohnung mit Nutzung von allem steht zu Ihrer Verfügung. Jedoch handelt es sich nicht um ein Hotel. Wir bitten unsere Mieter aus hygienischen Gründen ihre eigene Bettwäsche, Zudecken, Kopfkissen, Handtücher, Hygieneartikel und auch Putzmittel von daheim mitzubringen.

Die Wohnungsübergabe beim Einzug, sowie Auszug des Mieters mit Endabnahme der Wohnung erfolgt stets zwischen Mieter und Vermieter.

Wichtig:
Beim Auszug des Mieters soll die Wohnung dann im gleichen Zustand wie beim Einzug des Mieters abgegeben werden.

Die Wohnung kann optional auch kürzer oder länger als angegeben gemietet werden, jedoch immer für einen vollen Monat, je nach Verfügbarkeit.


Soviel zu den trockenen Details. Wir suchen jemand zuverlässigen, der schon eine eigene Wohnung und ein geregeltes Leben hat. Der weiß, wie man eine Wohnung pflegen muss, der seine Haare aus dem Abfluss rausholt, der bei Regen die Fenster schließt, die Kühlschranktür nicht offen lässt, das Wasser nicht endlos laufen lässt, Licht nicht unnötig brennen lässt und der es merken würde, wenn Flüssigkeiten auslaufen oder sein Stuhl die Wand oder das Parkett zerkratzt.

Bei Auszug des Mieters oder Mieterin fällt immer eine Endreinigungsgebühr an, diese wird mit der Kaution verrechnet.
Diese anfallende Endreinigungsgebühr entbindet den Mieter jedoch nicht von seiner Pflicht die Wohnung sauber zu halten und einem pfleglichen Umgang mit allen zur Verfügung gestellten Gegenstände in der Wohnung. Vandalen und chronische Schlamper sind unerwünscht.

Bei Mietinteresse und noch offenen Fragen bitte einfach eine Mail schreiben mit einer kurzen Vorstellung zur Person, Single, Arbeitsverhältnis etc.. Wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Vielen Dank für das Interesse.


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Kontakt

Unterkünfte vom 01.12.2020 bis zum 11.12.2020 in Nürnberg weiblich männlich
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