90461Nürnberg designt möbliert. Modernes Wohndomizil auf Zeit. NUR für eine (1) berufstätige Person. 2-Zi.-Whg. Küche, Tageslicht Bad, Flur, W-LAN. 5 Minuten Zentrum, HBF, Bundesagentur für Arbeit, Dutzendteich, Siemens Süd, Klinikum Süd. NO REGISTRATION.

Anzeigennummer: 5616967

Kosten

Miete:
750€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
180€
Kaution:
1800€
Ablösevereinbarung:
n.a.

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Angaben zum Objekt



Gas, Baujahr 1910


Altbau


1. OG


möbliert


Eigene Küche


Dusche


Satellit


Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Terrasse, Garten

Wohnung

Lage

Sonstiges

Möbliertes all inclusive Wohnen - NUR für eine berufstätige (1) Person geeignet - Im ruhigen Jugendstil Rückgebäude - Fast im Herzen von Nürnberg - zeitgemäß renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad.

Konzipiert wurde diese Wohnung nur für eine Einzelperson, die befristet aus beruflichen Gründen für kurze Zeit nach Nürnberg kommt, bereits eine eigene Wohnung hat und am Wochenende auch gerne mal nach Hause fährt. Das heisst, eine Anmeldung ist deshalb hier nicht nötig und nicht möglich!

Eine flexible Vermietung nach Wunsch ist möglich, je nach Verfügbarkeit, bitte auf Anfrage.
Längste Mietdauer 6 Monate, kürzeste Mietdauer 1 Monat, immer vom ersten bis zum letzten Tag eines jeden Monats.

Take note:
Only temporary rental, no address registration) for one Person suitable.

Eine Strassenbahnhaltestelle (Wodanstrasse ) gegenüber Südstadtbad, befindet sich vor dem vorderen Anwesen.

Fast im Herzen der Altstadt von Nürnberg ist die Wohnung im Rückgebäude ruhig gelegen. Die Küche ist mit allem Geschirr, Gläsern, Töpfen, Pfannen und einer Induktionsplatte mit zwei Kochfeldern ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit zu Kochen, falls Sie einmal nicht außer Haus essen möchten.

Die Mietdauer ist flexibel, gilt jedoch immer vom ersten bis zum letzten Tag eines jeden Monats -
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Ein Einzug mit mehreren Personen ist nicht möglich.


Bitte beachten Sie:
Wohnung ist ungeeignet für Familien und auch nicht für eine Wohngemeinschft. (KEINE WG).

Die genannte MONATLICHE WARMMIETE ist gültig für eine (1) Person.
Eine Vermietung an mehrere Personen ist nicht möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, wir beantworten nur vollständige, deutschsprachige schriftliche Anfragen per E-Mail, mit Namen, Anschrift, Berufsangabe und Telefonnummer des Absenders. Wir gendern nicht.

Die Warmmiete wurde für eine Person berechnet und beeinhaltet Internet, W-LAN, alle anfallenden Nebenkosten, Energiekosten, Strom, Wasser Gas-Etagenheizung, sowie SAT-TV und Internet. Sowie die Nutzung des gesamten, vorhandenen Wohnungsequipments.

Wir berechnen unseren Mietern KEINE Nachzahlung für den Energieverbrauch, solange dieser im Rahmen bleibt. Die Wohnung wird selbstverständlich sauber und hygienisch gereinigt übergeben, sowohl bei Einzug durch den Vermieter, als auch beim Auszug durch den Mieter.
Eine Endreinigungsgebühr wird bei Auszug des Mieters von der hinterlegten Mietkaution einbehalten.

Die im Exposé genannte Mietdauer kann nach Verfügbarkeit verlängert oder auch auf eine minimalste Mietdauer von einen (1) vollen Monat verkürzt werden. Immer vom ersten bis zum letzten Tag eines jeden Monats.

Nach Wunsch ist ein wöchentlicher Reinigungsservice der Wohnung gegen Aufpreis möglich.

Noch etwas Wichtiges:
Wir legen Wert auf eine sachgemäße Behandlung aller Gegenstände in der Wohnung durch den Mieter. Bitte keine Chaoten und Schlamper, die nicht wissen, wie man eine Wohnung sauber hält, diese sind hier fehl am Platze.
Es wäre sinnvoll, wenn Sie eine Haftpflichtversicherung haben, nur für den Fall, wenn etwas vom Einrichtungsequipment der Wohnung, während der Mietdauer durch den Mieter in die Brüche geht.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk in einem ruhigen Jugendstil-Rückgebäude.
Im beliebten Nürnberger Stadtteil, dem beliebten Nibelungenviertel - sehr gute Infrastruktur - beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Stylish designtes Ambiente - Komfort Wohndomizil - Fast im Herzen von Nürnberg.

Ein sauberer, pfleglicher und ordentlicher Umgang mit der Wohnung und der Einrichtung ist natürlich Voraussetzung für eine Vermietung. Es ist selbstverständlich, dass bei Auszug des Mieter, die Wohnung sauber und ordentlich aufgeräumt übergeben wird. Über die Funktion eines Putzlappens oder Geschirrtuchs sollten der / oder die neue Mieter(in) Bescheid wissen, so dass man sich keine Sorgen über Dreck oder Unordnung machen muss. Wir bieten gegen Aufpreis gerne einen wöchentlichen Putzservice für die Wohnung an.

Eine unverbindliche vorort Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.

Eventuell notwendige Einrichtungsänderungen ( andere Möblierungen, die zu Verbesserungen führen ) sind freibleibend und obliegen alleine dem Vermieter.

Stylish designt möblierte 2-Zi.- Whg. Küche - Flur - Tageslicht Duschbad - Im 1.OG eines Rückgebäudes aus der Jugendstilzeit. Eine Strassenbahnhaltestelle (Wodanstrasse) befindet sich direkt vor dem vorderen Anwesen. Direkt gegenüber dem Südstadtbad.

Bitte einfach per Mail anfragen. Wir antworten schnellstens.

Separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Tageslicht Duschbad im 1.OG eines ruhigen Jugendstil Rückgebäudes. Eine Strassenbahn Haltestelle ist vor dem vorderen Anwesen angesiedelt. Zum Hauptbahnhof und Altstad Innenstadt sind es ca. 5 Minuten mit dem PKW, oder die dritte Haltestelle mit der Strassenbahn.

Die genannte Warmmiete beinhaltet die Nutzung der gesamten Wohnungsausstattung. Sowie alle Nebenkosten für Abwasser, Treppenhausbeleuchtung, Müllabfuhr, etc., auch SAT-TV und W-LAN Nutzung - sowie Energiekosten für die bequeme Gasetagenheizung, Warmwasser und Strom, sind bereits in der monatlichen Warmmiete enthalten.

Komplett und zeitgemäß möblierte 2 Zimmer Wohnung - ruhiges Rückgebäude 1.OG - ( Strassenbahn-Haltestelle Wodanstrasse direkt vor dem vorderen Anwesen ) das Südstadtbad befindet sich gegenüber.

Mit Terrassen- und Gartennutzung -
Befristetes Wohnen -

Für Projektleiter, Geschäftsreisende, Referendare, Praktikanten, für nach Nürnberg abgeordnete Mitarbeiter, usw., auch bestens für Wochenendheimfahrer geeignet.

Es ist eine Nichtraucherwohnung - Auf der Terrasse im Garten trifft man sich gemütlich zum Rauchen.

Komplett neu saniert wurde die Wohnung in 2017 und mit ansprechend designtem Ambiente ausgestattet. Am Rande des Nibelungenviertels gelegen, mit dem charmanten Flair eines um die Jahrhundertwende erbauten Hauses. Hier handelt es sich um ein ruhiges Rückgebäude - es gibt einen begrünten Innenhof und eine Terrasse.

2 Zimmer Wohnung im 1.OG - separate Single Einbau Küche - Wohnzimmer, direkt daran grenzt das Schlafzimmer - Flur, Duschbad mit WC, Waschtisch - Handtuchheizkörper, Fenster.

Bequeme Gasetagenheizung - im Bad ein großer Handtuch-Heizkörper -

In der Küche stehen diverse Elektrogeräte wie Kühlschrank, 2 Induktionskochplatten, sowie Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Frühstücks-und Essgeschirr. Ein Essplatz wurde in der Küche integriert.

Bei Bedarf ist ein Waschsalon ist in ca. 80 Meter Entfernung erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Waschsalon, Reinigung und Gastronomie sind vorort. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen.

Außerdem sind viele Fahrradwege vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist gegeben und wird unter anderem auch erreicht durch das schräg gegenüber liegende Südstadtbad.

Fast direkt vor dem vorderen Anwesen befindet sich eine Strassenbahn Haltestelle ( Wodanstrasse).
Es gibt Parkplätze für Ihren PKW in zahlreichen Parkbuchten - abends ab 18 Uhr kann kostenlos vor dem Südstadtbad geparkt werden.

Zu den grünen Naherholungsgebieten wie Luitpoldhain und Dutzendteich, oder den Pegnitzauen an der Wöhrderwiese und zum Wöhrdersee ist es nicht weit, im See kann im Sommer neuerdings auch kostenlos gebadet werden. Im Luitpoldhain finden im Sommer kostenlose Klassik Konzerte statt, auch das große Musikevent Rock im Park ist in Nürnberg einmal jährlich Standard.

Direkt an den Luitpoldhain grenzt der Nürnberger Dutzendteich an. Auch die Bundesagentur für Arbeit, oder die Technische Hochschule sind schnell zu erreichen.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft
Sonstige Dokumente Haftpflichtversicherung falls vorhanden
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