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Nbg., Moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung (Bauj. 2013) mit Einbauküche und Hausmeisterservice
Anzeigennummer: 7754377
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 76kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moderne, helle, funktionell und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg.
4. Stock, Fußbodenheizung, Parkettboden, kompakte Einbauküche mit Kühlschrank, geräumiger Balkon.
Satellitenempfang.
Aufzug, Tiefgaragenplatz (Doppelparkersystem), Fahrradraum, separater Waschmasch./Trockner-Raum im Keller, großzügiger Kellerraum.
Neuwertige Wohnanlage (Baujahr 2013/2014), Gebäude nach KfW-70-Standard, Fernwärme.
Hausmeisterservice und Gartenpflege etc. sind inkl.!
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Frisör etc.); außerdem ein nahegelegenes Ärztehaus/Apotheke sowie Einkaufszentrum (Mercateo).
Weiterhin sind U- sowie S-Bahn-Haltestellen in nächster Nähe gelegen, auch die Autobahn A3 ist über die B2 gut und schnell erreichbar.
Überdies ist der Marienpark zum Spazieren, Joggen usw. in unmittelbarer Nähe.
Bei Anfragen bitte folgende Punkte beachten:
- Anzahl/Alter der Personen
- Beschäftigungsverhältnis
- Angaben zur Finanzierungssicherheit der Miete
- Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht - dafür auch ein Indexmietvertrag, d.h. Mietpreisanpassung entsprechend dem allg. Preisindex, Anpassung nur ca. alle 5 Jahre)
- Nichtraucher, keine (größeren) Haustiere
- Tiefgaragenplatz obligatorisch und 53 Euro/Monat (kann ggf. vermietet werden).
- Nebenkosten ca. 210 Euro (schwanken je nach indiv. Verbrauch), ohne Strom.
- Evtl. können vom Vormieter teilweise Möbel übernommen werden.
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