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Ab März in N- Nord Nähe Marienbergpark: Zwei-Zimmer Dachwohnung in freundlicher Haus- und Garten -Mehrgenerationen-Wg.an 1-2 katzenfreundliche Nichtraucher gerne auch aus dem Ausland, in heller DG- Maisonettewohnung
Anzeigennummer: 7535354
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 52kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Teppich, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere helle, voll möblierte (Holzmöbel) Maisonettewohnung geht über zwei Etagen , durch Dachschrägen sehr gemütlich. Sie hat einen großen Wohnbereich mit Essplatz (Tisch , vier Stühle) Sofa (Ausziehfunktion) ,einen großen sonnigen Balkon und eine offene, komplett ausgestattete Küche . Die Innentreppe führt zur offenen Galerie im Dach, mit Arbeitsbereich , großem Schlaferker mit Doppelbett und zweitem Erker als Abstellraum. Im Tageslichtbad mit Dusche und WC ist die Gastherme für Heizung und Warmwasser (wird direkt separat vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet) . Außerdem ein weiteres Mehrzweckzimmer ( als Ankleide-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer) .
Kosten für Strom und Gas sind zuzüglich und werden von Ihnen direkt mit Energieversorger Ihrer Wahl abgerechnet.
Unser Haus liegt ruhig in zweiter Reihe in einer Sackstraße, im grünen , dörflichen Stadtteil Kleinreuth h.d. Veste, 300m vom großen Marienbergpark entfernt. Das Haus hat einen Hof, in dem man Fahrräder abstellen kann. Es gibt einen großen Garten, der gerne gemeinsam benutzt und bewirtschaftet werden kann, dort gibt es Tischtennisplatz, Grillecke, viele Sträucher und Kräuter, Obstbäume und Spielplatz für Kinder.
Bus, Straßenbahn, Supermarkt, Apotheken und Ärzte sind In 10 Min. Fußweg zu erreichen, 10 Autominuten zur Innenstadt oder zum Flughafen, 25 Autominuten nach Erlangen.
Wir sind Lehrer i. Ruhestand( 67 und 76), aber noch mit Kindern tätig, weltoffen und gastfreundlich, beherbergen auch gerne Menschen ausländischer Herkunft. Wir sind Nichtraucher ,ökologisch und vegetarisch .
Im Haus sind im Untergeschoss noch 2 weitere Zimmer vermietet, derzeit an zwei junge Männer aus Erithrea.
Wir bieten gerne Unterstützung an zur Erst-Orientierung in Nürnberg, lockere freundliche Haus-Wg. , nach Absprache Gartenmitbenutzung (Tischtennis, Grillmöglichkeit, Kräuter..), freuen uns im Gegenzug über gelegentliche Mithilfe( Garten gießen, Schneeräumen ) und Füttern unserer zwei Katzen, wenn wir nicht da sind.
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