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56m²-Wohnung nähe Hbf. / Wöhrder See / Peterskirche
Anzeigennummer: 7434762
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo! Diese Wohnung ist äußerst WG-geeignet. Die drei Zimmer haben die Maße 15m² (zwei Zimmer, ziemlich quadratisch) und 1x12m² (drittes Zimmer, etwas länglicher, bislang als Gemeinschaftsraum genutzt) und verfügen über einen PVC-Boden im Parkett-Look (die Küche hat einen anderen PVC, das Bad ist gefließt). Von den zwei 15m²-Zimmern, die tags mit viel Licht versorgt werden (je zwei Fenster), blickt man auf den gegenüberliegenden Park/Spielplatz, inklusive Bäumen, sodass man für Südstadtverhältnisse eine relativ schöne bzw. grüne Aussicht hat.
Sowohl Küche als auch Bad sind ausreichend geräumig. Dusche = Badewanne, Ofen = Mikrowelle (hab ich vorher selbst nie gesehen ^^).
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Peterskirche, quasi direkt gegenüber der Straßenbahnhaltestelle Harsdörfferplatz. Zum Hauptbahnhof (mit am Sonntag geöffnetem Supermarkt) sind es, genauso wie zum Wöhrder See (gut geeignet zum Joggen und seit Neuestem auch zum Schwimmen, wenn man sich mit den Gänsen und Algen anfreunden kann ; ), etwa 15 Gehminuten. An Supermärkten gibt es in unmittelbarer Umgebung u.a. eine Norma, einen Rewe, und einen Ebl, die jeweils nicht mehr als fünf Gehminuten entfernt sind. Bäcker, Metzger Kiosk und Tankstelle befinden sich auch gleich ums Eck. Dasselbe gilt für Döner etc. Dadurch, dass die Wohnung durch einen Park bzw. Spielplatz mit der Hauptstraße getrennt ist, lebt man hier für Südstadtverhältnisse relativ ruhig.
Die Wohnung wird gerade noch wegen eines stockwerkübergreifenden Wasserschadens saniert, der Schaden selbst ist behoben, Wände sind wieder trocken und Schimmel ist beseitigt. Zur Besichtigung sollten wir also dann auch wieder einen Flurboden und eine voll tapezierte Küche haben (wegen der Sanierung habe ich etwas ältere Bilder gewählt).
Grund des Auszugs ist der Wunsch nach einer etwas größeren Wohnung mit Balkon, näher an der Arbeit.
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