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90461Nbg. möbliert - Wohndomizil auf Zeit - 2 Zi.Whg. Küche, Duschbad, W-LAN - SAT-TV - 5 Min. Centrum - HBF - TH - Franken Campus - Bundesagentur für Arbeit - 10 Minuten Südklinikum - Siemens Süd - Nbg.-Messe



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 100€
Sonstige Kosten: 100€
Kaution: 1000€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 01.02.2021
frei bis: 31.08.2021

Online: 5 Stunden


Angaben zum Objekt



Wohnung

Klein, fein komfortabel diese möblierte Komfort Wohnung im 1.OG eines gemütlichen Rückgebäudes im Jugendstil. Sie ist nur zeitlich befristet an eine Einzelperson zu vermieten.

Die Wohnung eignet sich speziell nur für Personen die bereits eine eigene Wohnung haben und die aus beruflichen Gründen und befristet in Nürnberg beruflich zu tun haben.

Nach Wunsch optional auch für länger oder kürzer zu mieten, je nach Verfügbarkeit. Die Mindestmietdauer beträgt jedoch immer einen Monat.

Beispielsweise Projektleiter, Schauspieler, Musiker, Praktikanten, Referendare usw... eben für Leute die schon ein eigenes zu Hause haben und vielleicht am Wochenende gerne heimfahren möchten.

BITTE BEACHTEN SIE: DIESE WOHNUNG IST NICHT WG GEEIGNET.

Besichtigungen sind gerne möglich. In Corona Zeiten natürlich nur mit Mund-und Nasenschutzmaske.

Was wünschen wir uns? Eine(n) Mieter(in) - in idealer Weise Wochenend Pendler. Keine Partys, keine Haustiere. Ordentlicher Umgang mit der Wohnung und der Einrichtung. Vielleicht passt das ja zu dem einen oder anderen Interessenten?

Gerne beantworten wir Ihre aussagekräftige Anfragen per Mail.

Das Angebot ist freibleibend, es bleibt dem Vermieter überlassen, eventuelle Änderungen und Verbesserungen an Einrichtung und Ausstattung vorzunehmen.

BITTE BEACHTEN SIE:
Bei Auszug des Mieters fällt immer eine Endreinigungsgebühr an, diese wird mit der Kaution verrechnet.

Dieser Umstand entbindet jedoch den Mieter nicht davon, die Wohnung während der gesamten Dauer der Mietzeit reinlich zu halten und alle, sich in der Wohnung befindlichen Sachen pfleglich zu behandeln.

Die Warmmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, sowie SAT-TV - W-LAN und Abschlagszahlungen für Heizung, Strom und warmes Wasser.

Die Wohnung wurde in 2016 komplett saniert und modern renoviert.
- Der ideale, zentrale aber ruhige Standort befindet sich fast im Herzen von Nürnberg -

Komplett neu renoviert 2016 - Modernes Ambiente - funktional designt ausgestattetes Wohndomizil. Natürlich mit SAT-TV und W-LAN (WiFi) Nutzung -

Die wunderschöne Nürnberger Altstadt, Innenstadt und der Hauptbahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar - eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen gegenüber des Südstadtbades.

Zeitgemäß designtes Ambiente. Modern möblierte 2-Zimmer Wohnung im 1.OG eines ruhigen Rückgebäudes aus der Jugendstilzeit.

Bei Interesse bitte einfach eine Nachricht senden.

Dieses ansprechend eingerichtete Wohndomizil befindet sich fast im Herzen von Nürnberg - Die Strassenbahn Haltestelle Wodanstrasse / Südstadtbad befindet direkt vor dem vorderen Anwesen.


Die renovierte Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten und ruhigen Rückgebäude. Der Garten ist idyllisch und die Terrasse kann von allen zum Rauchen genutzt werden.

Geeignet für alle, die schon eine eigene Wohnung haben und aus beruflichen Gründen für einige Zeit nach Nürnberg kommen.

NOCH ETWAS:

Unser möbliertes Wohnungsangebot entspricht nicht dem eines Hotels, deshalb erfolgt bei uns die Vermietung ohne Wäsche - und ohne Putzservice. Daher ist es erforderlich, dass unsere Mieter/Mieterinnen aus hygienischen Gründen ihre eigene Wäsche wie Handtücher, Kissen, Zudecke, Bettwäsche und Geschirrtücher mitnringen. Natürlich kümmern sich unsere Mieter selbst auch um die notwendigen Putzmittel, Abfallbeutel, Toilettenpapier etc...

Die Wohnungsübergabe beim Einzug, sowie Auszug des Mieters mit Endabnahme der Wohnung erfolgt stets zwischen Mieter und Vermieter.

Wichtig:
Bei Auszug des Mieters muss die Wohnung auf Zeit im gleichen ordentlichen und sauberen Zustand wie beim Einzug des Mieters abgegeben werden.

Wir vermieten an berufstätige Personen, gerne an Wochenendheimfahrer und Nichtraucher.

Bei Interesse und offenen Fragen bitte eine Mail schreiben mit einer kurzen Vorstellung zur Person. Die chice Wohnung ist ideal für Projektleiter, Geschäftsreisende, Referendare, für nach Nürnberg abgeordnete Mitarbeiter, usw., geeignet.

Am Rande des Nibelungenviertels gelegen, in 5 Minuten ist die Altstadt zu erreichen - Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines mit dem charmanten Flair der Jahrhundertwende erbauten Hauses. Hier handelt es sich um ein Rückgebäude - es gibt einen idyllischen Innenhof und eine Terrasse.

Die Wohnung wurde in 2016 komplett neu und modern renoviert - sie ist perfekt für Kurzzeit Anmietungen geeignet.

1. OG. vollmöbliert - Ansprechendes und modern designtes Ambiente.
Duschbad mit Fenster

Satellit TV - W-LAN (Wi-Fi)
Parkett, Fliesen

Gasetagenheizung
gute Parkmöglichkeiten gegenüber Südstadtbad - viele Parkbuchten

Strassenbahn-Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt

Terrassennutzung, Garten, Fahrradkeller

Komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung - ansprechendes Ambiente - modern gestyltes Wohndomizil fast im Herzen von Nürnberg -

Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit schon ab mindestens 1 Monat zu mieten.
Gerne an Wochenendheimfahrer / innen und Nichtraucher / innen zu vermieten.

2 Zimmer Wohnung im 1.OG - separate Einbau Küche - Wohnzimmer, direkt daran grenzt das Schlafzimmer - Flur, Duschbad mit WC, Waschtisch - Handtuchheizkörper, Fenster.

Bequeme Gasetagenheizung - im Bad ein großer Handtuch-Heizkörper -

In der Küche stehen diverse Essgeschirre , Elektrogeräte wie Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochplatten, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher zur Verfügung. Natürlich ist auch eine kleiner Essplatz in der Küche vorhanden.

Eine Waschmaschine steht nicht zur Verfügung - Bei Bedarf ist in ca.80 Meter Entfernung ein Waschsalon erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Waschsalon, Reinigung und Gastronomie sind vorort. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen.
Außerdem sind viele Fahrradwege vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist gegeben und wird unter anderem auch erreicht durch das schräg gegenüber liegende Südstadtbad.

Fast direkt vor dem vorderen Anwesen befindet sich eine Strassenbahn Haltestelle ( Wodanstrasse).
Es gibt Parkplätze für Ihren PKW in zahlreichen Parkbuchten - abends kann kostenlos vor dem Südstadtbad geparkt werden.

Ausstattung: Vollmöbliert -

Bitte beachten Sie:
Natürlich wird privates Equipment wie Bettwäsche, Zudecken, Hand-und Geschirrtücher, Putzmittel von den Mietern selbst mitgebracht.

Ideales Wohndomizil für Wochenendheimfahrer.


Bitte beachten Sie:
Die genannte Warmmiete beinhaltet Abwasser, Müllabfuhr, Treppenhausstrom, etc., SAT-TV - W-LAN Nutzung - Die Energiekosten Pauschale für Gasetagenheizung, Warmwasser und Strom beträgt 100,- EURO und ist in der monatlichen Warmmiete noch nicht enthalten, diese sind monatlich mit der Miete zusammen fällig.

Kaution: 2.000,- EUR ab 3 Monate Mietdauer
Kaution: 1.500,- EUR ab 2 Monate Mietdauer
Kaution: 1.000,- EUR ab 1 Monat Mietdauer

Bei Auszug wird immer eine Endreinigungsgebühr berechnet, diese wird mit der Kaution verrechnet.
Dennoch entbindet dieser umstand den Mieter nicht davon die Wohnung während der kompletten Mietdauer reinlich zu halten und alle sich darin befindlichen Sachen pfleglich zu behandeln. Selbstverständlich soll die Wohnung bei Auszug des Mieters im selben Zustand wie beim Einzug übergeben werden.

Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit, ist die Wohnung auch länger oder kürzer als angegeben zu mieten.

Wir melden uns schnellstens auf Ihre Anfrage per Mail.

Bei Mietwunschanfragen oder sonstigen Fragen bitte einfach eine Mail mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person senden. Wir antworten schnellstmöglich.


Vielen Dank für das Interesse.

Lage

Ideal auch ohne Auto - überall gibt es gut ausgebaute Radwege - zentrumsnahe Lage am Rande der Nürnberger Altstadt im Nibelungenviertel mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur - nicht weit zur Innenstadt, Hauptbahnhof, Bundesagentur für Arbeit - Messegelände und Technische Hochschule - Luitpoldhain, Dutzendteich, Wöhrderwiese/Pegnitzauen, Wöhrdersee -

Geniale Verkehrsanbindung - eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen. Von hier aus gelangt man schnellstens in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch zum Messegelände gelangt man schnellstens in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Einkaufs-und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gibt es rundum und schöne Biergärten.

Zu den grünen Naherholungsgebieten Oasen wie Luitpoldhain und Dutzendteich, oder Pegnitzauen an der Wöhrderwiese und zum Wöhrdersee ist es nicht weit, im See kann im Sommer neuerdings auch kostenlos gebadet werden. Im Luitpoldhain finden im Sommer kostenlose Klassik Konzerte statt, auch das große Musikevent Rock im Park ist hier einmal jährlich Standard.

Direkt an den Luitpoldhain grenzt der Nürnberger Dutzendteich an. Auch die Bundesagentur für Arbeit, das Staatstheater / Opernhaus oder die Technische Hochschule sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:

Unser möbliertes Wohnungsangebot entspricht nicht dem eines Hotels, deshalb erfolgt bei uns die Vermietung ohne Wäscheservice. Daher ist es erforderlich, dass unsere Mieter/Mieterinnen ihre eigene Wäsche wie Handtücher, Kissen, Zudecke, Bettwäsche und Geschirrtücher und auch Putzmittel von zu Hause selbst mitbringen.

Die Wohnungsübergabe beim Einzug, sowie Auszug des Mieters mit Endabnahme der Wohnung erfolgt stets zwischen Mieter und Vermieter.

Wichtig:
Bei Auszug des Mieters soll die Wohnung im gleichen sauberen und ordentlichen Zustand wie beim Einzug an den Vermieter zurück gegeben werden.

Soviel zu den trockenen Details. Wir suchen jemand zuverlässigen, der schon eine eigene Wohnung und ein geregeltes Leben hat. Der weiß, wie man eine Wohnung pflegen muss, der seine Haare aus dem Abfluss rausholt, keine Metalltöpfe oder Geschirr mit Metallrand in die Mikrowelle stellt, der bei Regen die Fenster schließt, die Kühlschranktür nicht offen lässt, das Wasser nicht endlos laufen lässt, Licht nicht unnötig brennen lässt und der es merken würde, wenn Flüssigkeiten auslaufen oder sein Stuhl die Wand oder das Parkett zerkratzt.

Bei noch offenen Fragen, bitte einfach eine Mail schreiben mit einer kurzen Vorstellung zur Person, Single, Arbeitsverhältnis etc... Vielen Dank für Ihre Mühe und Interesse.

Wir melden uns schnellstmöglich auf Ihre Anfrage per Mail.


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