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4 Zimmerwohnung frisch renoviert mit neuer Küche
Anzeigennummer: 7127181
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
3 WG-Zimmer in 4-Zimmer Wohnung in der Rostocker Straße ab dem 01.02.2019 zu vermieten. Die im Erdgeschoß befindliche 78m² große Wohnung (plus ca. 15 m² Kellerraum) wurde gerade renoviert. In der Wohnung befinden sich drei WG-Zimmer mit folgenden Nettowohnflächen:
Zimmer 1: 13,95m² (inkl. elektrischer Jalousien)
Zimmer 2: 13,87m² (inkl. elektrischer Jalousien und Zugang zur Loggia)
Zimmer 3: 13,32m² --> 250 Euro kalt
Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über einen 7,9m² großen Gemeinschaftsraum. Eine neue Einbauküche inkl. einem großem Kühlschrank mit großem Eisfach, einer Spühlmaschnie und einem Herd/Backofen wird mit vermietet.
Das Bad wurde komplett saniert und verfügt über eine große begehbare Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Die Entfernung zur Universität beträgt mit dem Fahrrad 2,7 km und zur Innenstadt 2,3 km.
Folgende Punkte sind zu beachten:
1. Vermeitung zum 1.2.2019 (spätestens 15.02.2019)
2. Die Nebenkosten betragen 40,- Euro je Zimmer, darin ist Wasser, Hausverwaltung usw. enthalten. Gas und Strom werden zzgl. separat abgerechnet. Hier können Sie als Mieter einen eigenen Vertrag bei einem frei wählbaren Versorger abschließen und so die Kosten möglichst gering halten.
3. Dauer des Mietverhältnisses: Unbefriste, Mieter die eine Mindestmietzeit von 2 Jahren bereit sind zu akzeptieren, werden bevorzug, da wir kein Interesse an Kurzfristmietern haben..
4. Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten wird als Mietkaution oder Mietbürgschaft bei Mietantritt erbracht.
Rostocker Straße 36, 26121 Oldenburg
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 8-Familienhauses.
Die Entfernung zur Universität beträgt mit dem Fahrrad 2,7 km und zur Innenstadt 2,3 km.
Im nordwestlich gelegenen sechsten Bezirk der Stadt Oldenburg befindet sich der Stadtteil Bürgerfelde. Hotels, Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Geschäfte prägen das Bild in und um die Alexanderstraße. Bürgerfelde präsentiert sich aber auch als Wohnstandort der mit seinen Grünflächen zu überzeugen weiß.
Im Zuge der Ausweitung der Stadt Oldenburg im 19. Jahrhundert, wurde das ursprünglich ländliche Gebiet Bürgerfeldes immer weiter zum städtischen Siedlungspunkt. Heute zeichnen vor allem die gemischten Wohngebiete Bürgerfelde aus. Neben großen Wohnblocks prägen auch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild. Viele Familien leben in dem Stadtteil, der dementsprechend über einen vergleichsweise hohen Anteil an Kindern und Jugendlichen verfügt.
Leben und Wohnen
Mit über 4700 Mitgliedern ist der Bürgerfelder Turnerbund der größte städtische Verein Oldenburgs. Ein breites Angebot unterschiedlicher Sportarten kann hier ausgeübt werden.
Neben einer Grundschule befindet sich das einzige Gymnasium des Stadtbezirks in Bürgerfelde, das um die 700 Schüler zählt. Vor allem im nördlichen Teil Bürgerfeldes existieren zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die den Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Den Besuchern der Stadt stehen zwei größere Hotels in Bürgerfelde zur Verfügung, in denen auch Tagungsräumlichkeiten zu finden sind. Die Nähe zur Innenstadt und die ruhige Lage des Stadtteils stellen sich hier als Vorzüge Bürgerfeldes dar.
Verkehrsanbindung
Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil Bürgerfelde mit der Innenstadt: Die Linien 302 (Richtung Heidkamp/Ofenerfeld) und 303 (Richtung Wechloy/Rauhehorst).
Mit einer eigenen Autobahnabfahrt von der A 28 besteht eine direkte Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr.
Gut ausgebaute Fahrrad- und Fußwege ermöglichen eine gesunde und sichere Fortbewegungsalternative.
Bürgerfelde bietet Wohnbedingungen für verschiedene Ansprüche und überzeugt insbesondere durch seine grüne, aber auch stadtnahe Umgebung. Der Stadtteil verfügt über ein intaktes Versorgungs- und gesellschaftliches Angebot, das besonders der jüngeren Generation ein gut ausgestattetes Umfeld bietet.
Folgende Punkte sind zu beachten:
1. Vermeitung zum 1.2.2019 (spätestens 15.02.2019)
2. Die Nebenkosten betragen 40,- Euro je Zimmer, darin ist Wasser, Hausverwaltung usw. enthalten. Gas und Strom werden zzgl. separat abgerechnet. Hier können Sie als Mieter einen eigenen Vertrag bei einem frei wählbaren Versorger abschließen und so die Kosten möglichst gering halten.
3. Dauer des Mietverhältnisses: Unbefriste, Mieter die eine Mindestmietzeit von 2 Jahren bereit sind zu akzeptieren, werden bevorzug, da wir kein Interesse an Kurzfristmietern haben..
4. Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten wird als Mietkaution oder Mietbürgschaft bei Mietantritt erbracht.
Besichtigungen sind ggrundsätzlich nur am Wochenende oder in den Abendstunden (nach 20 Uhr) möglich.
Die Zimmer könen alternativ zur Miete der gesamten Wohnung auch zu folgenden Preisen einzen gemeitet werden:
Zimmer 1: 13,95m² (inkl. elektrischer Jalousien) 250 Euro kalt
Zimmer 2: 13,87m² (inkl. elektrischer Jalousien und Zugang zur Loggia) 260 Euro kalt
Zimmer 3: 13,32m² --> 250 Euro kalt
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