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3er WG Neugründung | Erstbezug nach Modernisierung | Balkon | Nähe Universität und Jade Hochschule
Anzeigennummer: 8498059
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 189kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 3er WG zur Neugründung. Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 91 qm. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (neues Sofa, neuer Sessel und Couchtisch im Wohnzimmer, großer Kühlschrank und Küchentisch mit vier Stühlen in der Küche sowie neuer Esstisch mit sechs Stühlen im Esszimmer). Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die drei WG-Zimmer haben eine Größe von 15 qm (Zimmer 1), 15 qm (Zimmer 2) und 18,5 qm (Zimmer 3). Daneben verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die WG-Zimmer 1 und 2 sowie das Wohnzimmer sind zur Südseite ausgerichtet und daher schön hell und freundlich. Das WG-Zimmer 3 ist ebenfalls schön hell und bietet besonders viel Platz. Das WG-Zimmer 2 und das Wohnzimmer bieten einen Zugang zum sonnigen Balkon (Südausrichtung).
Zimmer 1: EUR 310 Kaltmiete zzgl. EUR 35 Nebenkosten = EUR 345 Warmmiete
Zimmer 2: EUR 330 Kaltmiete zzgl. EUR 35 Nebenkosten = EUR 365 Warmmiete
Zimmer 3: EUR 360 Kaltmiete zzgl. EUR 40 Nebenkosten = EUR 400 Warmmiete
In der Nebenkosten enthalten:
- Wasser/Abwasser
- allg. Gemeinschaftskosten (Treppenhausreinigung etc.)
Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie die Innenstadt, Universität und Jade Hochschule befinden sich in folgender Entfernung:
- Aktiv&irma Verbrauchermarkt: 200 m
- plopp Getränkemarkt aktiv & irma: 290 m
- Bäckerei: 200 m
- EDEKA: 1,5 km
- REWE: 1,5 km
- ALDI: 1,4 km
- REWE To Go + ARAL: 450 m
- Super Biomarkt: 700 m
- Lidl: 750 m
- Apotheke: 500 m
- Jade Hochschule: 2,5 km
- Universität Oldenburg: 2,6 km
- BFE: 2,4 km
- Pferdemarkt: 1,8k m
- Innenstadt: 2,2 km
- Hauptbahnhof: 2,4 km
Zimmer 1: EUR 310 Kaltmiete zzgl. EUR 35 Nebenkosten = EUR 345 Warmmiete
Zimmer 2: EUR 330 Kaltmiete zzgl. EUR 35 Nebenkosten = EUR 365 Warmmiete
Zimmer 3: EUR 360 Kaltmiete zzgl. EUR 40 Nebenkosten = EUR 400 Warmmiete
Es besteht sowohl die Möglichkeit die gesamte Wohnung anzumieten, als auch nur ein einzelnes WG-Zimmer.
Da gerade noch letzte Restarbeiten in der Wohnung durchgeführt werden, können Besichtigungen ab dem 27. Februar 2021 (Samstag) angeboten werden. Ein Einzug wäre innerhalb März/Anfang April flexibel möglich.
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