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WG-geeignete, familienfreundliche 4 ZKB Wohnung mit Wintergarten!
Anzeigennummer: 4686871
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 191kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1965
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gemütlichen 7-Parteienhauses befindet. Die tolle Raumaufteilung ermöglicht es nicht nur Familien, sondern auch Paaren oder Wohngemeinschaften sich hier wohlzufühlen. Die Mehrzahl der Fenster der Wohnung ist mit Außenrollläden ausgestattet. Bei den in der Wohnung verwendeten Fußbodenbelägen handelt es sich um: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen und PVC. Somit ist die Wohnung auch für Allergiker geeignet. Der zur Wohnung gehörende große Wintergarten und der davor liegende Terrassenbereich verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme und laden den / die zukünftigen Mieter zum Grillen und Entspannen ein.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche der Wohnung umfasst ca. 115 m². Diese verteilen sich wie folgt:
1 kleiner Vorraum vor der Wohnung
1 Wohnungsflur
4 geräumige Zimmer
1 kleiner Abstellraum
1 Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschwand)
1 WC mit Fenster
1 geräumige Küche
1 beheizbarer Wintergarten mit davor liegendem Terrassenbereich
Extras:
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren können ein Fahrradschuppen und der Gartenbereich hinter dem Haus mitbenutzt werden.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann gegen eine monatliche Gebühr von 15,00 Euro angemietet werden.
Lage
Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im schönen Oldenburger Stadtteil Donnerschwee ganz in der Nähe des Wasserturms. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Restaurants, etc.) liegen in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. Die Innenstadt kann bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht werden. Die Entfernung zum Pferdemarkt beläuft sich auf nur ca. 2,5 Kilometer.
Miete / Nebenkosten / Bezug:
Die Kaltmiete beläuft sich auf 720,00 Euro. Die Nebenkosten (Betriebskostenvorauszahlung) betragen 200,00 Euro. In den Nebenkosten (Betriebskostenvorauszahlung) ist die Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten. Auch die Kosten für das Kabelfernsehen, den Winterdienst etc. sind enthalten. Hinzu kommen also nur noch die Kosten für Strom, welche mit dem jeweiligen Anbieter vom Mieter selbst abgerechnet werden.
Die Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten kann vom potentiellen Mieter in 3 gleichen Raten hinterlegt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2014 / 01.01.2015 zum Einzug bereit.
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 191,3 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Baujahr des Gebäudes: 1965
Kontakt:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich telefonisch oder per E-Mail von Montag bis Sonntag in der Zeit zwischen 08.00 Uhr und 22.00 Uhr.
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