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4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner EBK, Familien-/WG-geeignet!
Anzeigennummer: 6363341
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 94kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Die hier näher beschriebene helle und sehr geräumige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1920 erbauten 5-Parteienhauses (Oldenburger Hundehütte).
Der separate Eingang zur Wohnung gewährleistet dem zukünftigen Mieter ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung bietet gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Nicht nur Familien mit Kindern, sondern auch Paare jeden Alters und Wohngemeinschaften können sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Die für eine Altbauwohnung typischen hohen Decken der Räume, der teilweise verlegte Echtholzparkettfußboden und das urige Kaminzimmer verleihen dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charme.
Im Jahr 2011 wurde zudem eine Einblasdämmung als Energiesparmaßnahme durchgeführt.
Die Fenster der Räume sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Der Innenhof und der darin befindliche Wintergarten können selbstverständlich mitgenutzt werden und laden zum Entspannen und Grillen ein.
Raumaufteilung:
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 125 m².
Die Wohnung verfügt über:
1 Treppenhaus mit kleinem Abstellraum
4,5 toll geschnittene Zimmer
1 uriges Kaminzimmer
1 gemütliche Wohnküche mit top moderner Einbauküche
1 großzügiger Korridor
1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Fenster)
1 Heizungsraum mit Toilette und Fenster, sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner
1 Gäste-WC
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, welcher nicht maßstabsgetreu ist.
Der im Nordosten von Oldenburg gelegene Stadtteil Donnerschwee gehörte schon immer zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Oldenburg. Die vielfältigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z.B. Supermärkte, Schulen, Ärzte etc. prägen das Bild dieses Stadtteils. Die schöne Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die Weser-Ems-Halle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Pferdemarkt, der Bahnhof oder das Pius-Hospital lassen sich von der hier angebotenen Wohnung aus in wenigen Gehminuten bequem erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Miete, Nebenkosten und Kaution:
Die Kaltmiete beläuft sich auf 950,00 Euro.
Die Nebenkosten (Betriebskostenvorauszahlung) betragen 115,00 Euro (bei der Nutzung durch 3 Personen).
Kosten für Strom und Gas sind nicht im Mietpreis enthalten. Sie werden vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
3 Monatskaltmieten Kaution sind vom Mieter in 3 gleichen Raten zu hinterlegen.
Eine Garage kann für einen monatlichen Mietpreis von 75,00 Euro dazu gemietet werden.
Bezugstermin:
01.12.2017 oder später
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vergabe eines Besichtigungstermins die folgenden Angaben durch Sie zwingend getätigt werden müssen:
• Vor- und Nachname der / des Mietinteressenten
• Angaben zu der beruflichen Situation des / der Mietinteressenten
• Telefonnummer(n) und E-Mail-Adresse(n) des / der Mietinteressenten
Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Sonntag von 08.00 Uhr bis 22.00 Uhr oder schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder via WhatsApp an. Bitte vergessen Sie nicht die gewünschten Angaben zu tätigen.
Mögliche Besichtigungstermine:
29.09.2017, 05.10.2017 (Danach nach Absprache!)
Daten zum Energieausweis:
B, 94,3 kWh, Gas, Bj 1920, C
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