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Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, top zentral in kleinem Mehrfamilienhaus!
Anzeigennummer: 9329686
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 191kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1965
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Die hier näher beschriebene, großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet ihrem zukünftigen Mieter somit nicht nur einen fantastischen Blick über die Dächer von Oldenburg, sondern auch einen großartigen Ausblick in den großzügigen Gartenbereich des Hauses der selbstverständlich mitbenutzt werden kann und bei schönem Wetter zum Grillen einlädt.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
2 gut geschnittene Schlafzimmer
1 studioähnliches Wohnzimmer ausgestattet mit einem Einbauschrank
1 Küche mit toller weißer Einbauküche mit Herd incl. Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
1 hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschecke
1 hell gefliestes G-WC mit Waschbecken und Fenster
1 großzügiger Wohnungsflur
1 Vorflur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist
1 Kriechboden über der Wohnung, welcher genügend Abstellfläche bietet
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Im Wohnzimmer befindet sich ein Deckenventilator. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Ein Fahrradabstellraum am Haus ist vorhanden.
1 PKW-Stellplatz ist im Mietangebot inbegriffen.
1 zusätzlicher PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für einen monatlichen Betrag von 25,00 Euro dazu gemietet werden.
Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte …) sind fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Umgebung zur Wohnung.
Kosten:
Die Kaltmiete beläuft sich auf 725,00 Euro.
Die Betriebskosten- / Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 1 Person 180,00 Euro, bei 2 Personen 200,00 Euro und bei 3 Personen 220,00 Euro.
In dieser Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung ist die monatliche Vorauszahlung für Gas und sämtliche anderen Nebenkostenvorauszahlungen, wie z.B. Wasserkosten oder Winterdienst bereits enthalten. Hinzu kommen also nur noch die Kosten für Strom, welche der Mieter mit dem Versorger selbst direkt abrechnet.
3 Monatskaltmieten Kaution sind vom Mieter in 3 gleichen Raten zu hinterlegen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können für den Montag, den 09.05.2022 oder Freitag, den 13.05.2022 vereinbart werden. Bitte melden Sie sich rechtzeitig zur Vereinbarung eines Einzeltermins mit Uhrzeit telefonisch, per Kontaktformular oder via WhatsApp an.
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind wir leider nicht ganz so flexibel und müssen uns an die Vorgaben des Noch-Mieters halten.
Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass zur Vergabe eines Besichtigungstermins die folgenden Angaben durch Sie zwingend getätigt werden müssen:
• Vor- und Nachname der / des Mietinteressenten
• Angaben zu der beruflichen Situation des / der Mietinteressenten
• Telefonnummer(n) und E-Mail-Adresse(n) des / der Mietinteressenten (BITTE SCHREIBEN SIE DIESE IN DAS KONTAKTFORMULAR, DA DIESE DATEN SONST NICHT ANGEZEIGT WERDEN!)
Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Sonntag von 08.00 Uhr bis 22.00 Uhr, oder schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder WhatsApp an. Bitte vergessen Sie nicht die gewünschten Angaben zu tätigen.
Bezug:
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2022 bezogen werden.
Daten zum Energieausweis:
V, 191,3 kWh, Erdgas LL, ZH, Bj 1965
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