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Wunderschöne Zweieinhalb-Zimmer-Souterrainwohnung in sanierter Stadtvilla an der Ofener Straße (nur wenige Minuten von der Fußgängerzone). Die hellen Hauptwohnräume mit abgesetztem Erker zeigen nach Süden mit Blick auf kleinen Vorgarten.
Ca. 65 qm Wohnfläche plus 10 qm Abstellfläche in der Wohnung. Die ebenerdig gelegene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Ein kleiner Vorgarten kann mitgenutzt und nach Wunsch gestaltet werden. Ruhige und freundliche Nachbarschaft.
Fahrradstellplätze sind verfügbar, ein Autostellplatz kann nach Absprache gemietet werden.
Die Wohnung liegt in bester zentraler Stadtlage. Die Innenstadt-Schulen, Kliniken, Theater, Fachhochschule, Restaurants, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ca. 1 min. entfernt. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 1,5km.
Die verbrauchsUNabhängigen Kosten wie Versicherung, Grundsteuer, Verwaltung etc. sind im Mietpreis enthalten. Nicht enthalten sind die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung oder Strom, Internet, die jeder Mieter nach seinem Bedarf mit einem Anbieter der Wahl regelt. Für Wasser und Abwasser ist für das gesamte Gebäude ein Vertrag geschlossen, der auch für die Wohnung gilt. Für Wasser wird eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 25,- Euro erhoben und nach Gesamtverbrauch einmal im Jahr abgerechnet.
Wir suchen: Ruhige Mieter, Nichtraucher, keine Haustiere.
Wir bitten Sie, sich uns in einer Mail kurz vorzustellen ()
Besichtigungstermin: nach Absprache