1,5 Zimmer in 2,5 Zimmer Whg; zwischen Uni und Stadt zentral gelegen; voll möbliert; Mitbewohner nur 4 Tage im Monat da (English description below!)

--> English below!!

Hallo liebe Alle!

Wir sind Michael (40) und Christina (33), wohnen zumeist in Hamburg, arbeiten an der Uni, aber es gibt auch noch diese schöne Whg in Oldenburg.

Die Whg hat 55qm gesamt: 2,5 Zimmer, Küche (inkl. Speiseschrank), Bad, großer Flur.

Wir wollen 1,5 Zimmer vermieten, eines behalten. Allerdings wären wir kaum da: wahrscheinlich wäre Michael etwa einmal im Monat fürs Wochenende, maximal jedes zweite Wochenende da.

Die Wohnung ist möbliert, hat Holzdielen und Gas-Öfen/Gas-Herd. Es gibt auch ein Klavier; dieses kann mitbenutzt werden.

- Im halben Zimmer steht ein Schreibtisch und ein kleines Bett, sowie ein hohes Regal.
- Das eine große Zimmer (Wohnzimmer) ist mit zwei Sofas, einem großen Tisch, einem hohen Regal, sowie Fernseher ausgestattet.
- Das zweite große Zimmer beinhaltet einen kleinen Schreibtisch + Stuhl, einen Schrank, ein großes Doppelregal, das erwähnte Klavier, sowie ein großes Bett (Matratze auf Lattenrost).

Es ist alles, aber auch alles zum schön Wohnen Notwendige vorhanden: neuer Wasserkocher (Edelstahl), Spülmaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Messer etc. (alles, was man in der Küche so braucht, also sämtliche Küchenutensilien), Waschmaschinenmitbenutzung, Fernseher (der kann aber auch ausgelagert werden), Gesellschaftsspiele, 2 neue Matratzen; nach Absprache auch Bettwäsche, Handtücher.

Das bedeutet: Die Whg ist für jemanden gedacht, der wirklich etwas voll Möbliertes sucht (z.B. Praktikanten, Austauschstudenten oder -wissenschaftler etc.) und selbst keine Möbel hat und sich auch nicht selbst einrichten möchte oder kann. Außerdem suchen wir nach jemandem, der verantwortungsvoll mit der Einrichtung und den Gasöfen (die aber an sich nicht gefährlich sind) umgeht.

**Wichtig**
Wie gesagt, würden wir eines der großen Zimmer behalten wollen. Allerdings kannst Du Dir aussuchen, welches der beiden großen Zimmer Du beziehen möchtest und sämtliche Möbel können nach Absprache (und mit unserer Hilfe) verstellt werden.
Wichtig zu wissen ist, dass das eine große Zimmer (in den Bildern das mit dem Klavier) KEINE Gasheizung, sondern nur eine Elektroheizung hat. Wir haben diese nie benutzt, weil das schnell teuer wird, und würden von der Benutzung auch abraten. Du könntest sie (auf Deine eigenen Kosten) natürlich nutzen, oder aber das Zimmer durch die Gasöfen in den anderen Zimmern versuchen mitzubeheizen. Für sitzende Tätigkeiten wäre es unserer Einschätzung nach dort im Winter aber zu kalt; zum Schlafen ist es kein Problem.
Das dritte Zimmer -- also das, welches wir behalten wollen -- kann in unserer Abwesenheit gerne mitbenutzt werden. Es würde sich also ggf. anbieten, dieses Zimmer als Wohnzimmer einzurichten. Ihr müsstet dann nur 2-4 Tage im Monat auf dieses Wohnzimmer verzichten.

Hinterm Haus gibt es einen tollen großen Garten, hinter dem Garten liegen ein Sportplatz und ein Tennisplatz. Der botanische Garten zum Entspannen ist um die Ecke.

Der Dachboden kann auch schon mal zum Feiern einladen - Kicker steht oben. Eine Werkbank kann nach Absprache ebenfalls genutzt werden. Der Dachverschlag kann zur Lagerung mitgenutzt werden.

Vor dem Haus im Sommer ist es eh herrlich: geschützt kann man hier mit Freunden beim Grillen bestens feiern. Sonne satt bis 16h. Im Haus wohnen Student/innen und andere, nette Leute; hier wird gern, aber zivilisiert gefeiert.

Zur Uni, zur Stadt, zu den Behörden, zum Wochenmarkt und zum Einkaufen sind es jeweils 5 Fahrradminuten. Westkreuz mit 24h Tanke und Bushaltestelle 306/310 (Uni-Bhf) in 7 Fußminuten erreichbar. Vor dem Haus kannst Du Dein Auto parken.

Wir freuen uns von Dir zu hören!
Christina & Michael

PS: Die 1,5 Zimmer können ggf. auch von zwei Personen bewohnt werden. Wir würden den Mietvertrag aber nur für eine Person ausstellen wollen, aber nach Absprache kannst Du gern mit einem Freund oder einer Freundin zusammen einziehen. Wie Ihr Euch die Miete dann aufteilt, wäre dann Eure Sache.


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Hello everyone!

We are Michael (40) and Christina (33), we live in Hamburg, work at the university, but there is also this beautiful flat in Oldenburg.

The apartment has 55 square meters in total: 2.5 rooms, kitchen (including food closet), bathroom, large hallway.

We want to rent out 1.5 rooms, but keep one for ourselves. However, we would rarely be there: Michael would probably be there about once a month for the weekend, or maximally every other weekend.

The apartment is fully furnished, has wooden floorboards and gas stoves. There is also a piano which you may use.

- In the half room is a desk and a small bed and a high shelf.
- The one large room (living room) is furnished with two sofas, a large table, a high shelf, and a TV.
- The second large room includes a small desk + chair, a wardrobe, a large double shelf, the aforementioned piano, and a large bed (mattress on slatted base).

The flat has really everything one could need: ​​a new kettle (stainless steel), dishwasher, crockery, cutlery, pots, bowls, knives, etc. (everything you might need in the kitchen = all kitchen utensils), washing machine (shared), TV (which could also be stored away), board games, 2 new mattresses; on request also bed linen, towels.

This means that the flat is the right fit for someone who is really looking for something fully furnished (for example: interns, exchange students or scientists, etc.), that is: someone who has no furniture of their own and does not want to or cannot arrange a flat themselves. In addition, we are looking for someone who treats everything responsibly (the furnishing and gas stoves (which are not dangerous in themselves)).

**Important**
As I said, we would want to keep one of the big rooms for ourselves. However, you can choose which one of the two large rooms you want to take and which furniture you want in it (we can help with the adjustments).
It is important to know that one of the large rooms (in the pictures the one with the piano) has NO gas heating, but only two big electric heaters. We never used them because they are getting expensive and we would advise against using them. You could of course use them (at your own expense), or try to co-heat the room through the gas stoves in the other rooms. For long sedentary activities, we think it would be too cold there in the winter, but it is not a problem to sleep there.
The third room - which we want to keep - can be used in our absence. So it might be prudent to set up this room as a living room. You would then only have to do without this living room for 2-4 days a month, but otherwise you would have 2,5 rooms to yourself.

Behind the house there is a great garden, behind the garden are a sports field and a tennis court. The botanical garden, too, is around the corner.

The attic invites you to party - there is even a kicker table. A workbench can also be used by arrangement. The roof shed can be used for storage.

In front of the house in the summer it is great anyway: sheltered you can celebrate with friends at the barbecue. Sun until 16h. Your neighbors in the house are students and other nice people. People like to celebrate here, but in a civilized manner.

To university, to the city, to the authorities, to the farmers' market and for shopping you need 5 minutes by bike. Westkreuz with 24h gas station and bus stop 306/310 (Uni-Bhf) within 7 minutes walking distance. In front of the house you can park your car.

We look forward to hearing from you!
Christina & Michael

PS: The 1.5 rooms can possibly also be occupied by two people. We would like to issue the lease only for one person, but by arrangement you are welcome to move in together with a friend. How you split up the rent would be up to you.