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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern (ca. 10,4 m², ca. 11,7 m², ca. 14 m² und ca. 21 m²), einer Küche (ca. 7,7 m², mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld), einem Bad mit Waschmaschine und Wäschetrockner, einem separaten WC-Raum, einem Balkon von ca. 5 m² und einem Kellerraum. Ferner gehört ein abgetrenntes und abgeschlossenes Abteil auf dem Boden zu dieser Wohnung. Der Trockenboden steht zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Fußböden in den Wohn-/Schafräumen sind mit Laninat belegt (nicht mehr Teppich, wie in den Fotos noch abgebildet), im Bad liegen Fliesen. Weiße Kunststofffenster. Die Wohnung verfügt übere eine eigene Gastherme, die vom Vermieter 1 x im Jahr auf seine Kosten gewartet wird.
Die Wohnung steht ab 1.10.2022 zur Verfügung. Vorzugsweise würde ich an eine/n Hauptmieter/in vermieten, die/der dann untervermieten darf. Das habe ich in den vergangenen 6 Jahren bereits so praktiziert und hat immer gut geklappt.
Die Wohnung befindet sich im Stargarder Weg 12 in OL-Nadorst im 2. OG. In 5 Gehminuten ist der Bus erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es etwa 15 Minuten zur Uni, 10 Min. zur Jade Hochschule und 10 Minuten in die Innenstadt/Kneipenviertel.
3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, ein Zimmer (rd. 14 m²) nach Norden.
Die Wohnung wird mit einer Warmmiete von 895 € angeboten. Der Mietvertrag wird zunächst für 12 Monate fest geschlossen, danach geht er in ein unbefristetes Mietverhältnis mit gestzlicher Kündigungsfrist über. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Einen Stromliefervertrag und einen Internet-Nutzungsvertrag mit Anbietern ihrer Wahl schließen die Mieter selbstständig. Die einmaligen Anschluß- und die laufenden Verbrauchskosten sind nicht in den oben genannten Mietkosten enthalten.
Die Kaution kann in 3 gleichen Raten, beginnend mit Mietvertrag, bezahlt werden. Die Stellung einer Bankbürgschaft ist aber auch möglich, so dass keine Barzahlung der Kaution erforderlich ist.
Parkplätze befinden sich auf dem Parkstreifen an der Wohnstraße Stargarder Weg.
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