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Attraktiv und komfortabel wohnen im Schwarzbach Quartier in Ratingen (provisionsfrei)
Treten Sie ein in diese wunderschöne, frisch renovierte und modern möblierte Erdgeschoss-Wohnung
* 2-Zimmer
* 52 qm
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Diele
* Bad
* Terrasse / Garten*
Ausstattung:
* Diele
* Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kabel-TV sowie Essbereich
* Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm (erweiterbar auf 2x 90x200 cm)
* Offene Einbauküche (löffelfertig) mit Kaffeekapsel-Maschine,
Geschirrspüler, Ceranfeld mit Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle
und Kühl-/Gefrierkombination
* Badezimmer mit Badewanne, inkl. Duschfunktion,
* eigene Terrasse
(*Der Garten kann bei vereinbarter Gartenpflege eigengenutzt werden)
* Laminat und Fliesen
* Waschmaschine mit integriertem Trockner
* kostenloses UNITYMEDIA Business Internet / WLAN
* Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet
* Bettwäsche, Geschirrhandtücher und Handtücher vorhanden
* Haustiere nach Vereinbarung
Pauschale Warmmiete monatlich 980,-- Euro
Inkl. Heizung/ Strom / Kalt-/Warmwasser / Abwasser
inkl. Wohnungsreinigung 1x monatlich
Bei Bezug mit 2 Personen erfolgt ein monatlicher Aufschlag von 50,-- Euro
Weitere Wohnraumreinigungen können optional dazu gebucht werden.
Stellplatz oder Tiefgaragenplatz gegen Gebühr möglich
Nur an Nichtraucher zu vermieten!
Das Schwarzbach Quartier bietet eine strategisch perfekte
Ausgangslage für erfolgreiche Unternehmungen.
Die Autobahn A 44 verbindet das Schwarzbach Quartier auf kürzestem Weg
mit der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie dem
internationalen Flughafen DUS – und damit mit der ganzen Welt.
Ebenso gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Eine S-Bahn-Station und der Busbahnhof befinden sich direkt vor der Haustür.
So sind auch Nahziele oder die ICE-Bahnhöfe Essen und Düsseldorf
bequem zu erreichen.
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf/Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 175
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr: 1988
Energieeffizienzklasse: F
Sachverständigen- und Immobilienbüro Stefan Dentzer
unabhängig – neutral – zuverlässig – diskret
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung
Boschstr. 12
53359 Rheinbach
Telefon: 022 26 / 89 888 – 50 Büro Ratingen: ----/-------
Telefax: 022 26 / 89 888 – 51 Büro Ratingen: ----/-------
E-Mail: Büro Ratingen:
Internet: www.dentzer.de
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34c der Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis.
Zertifiziert entsprechend dem Zertifizierungsprogramm als „Sachverständiger für Bauschadenbewertung“*.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 202 553 021