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3ZKB m, ca. 93,50 qm in Regensburg mit großem Balkon zum Haidplatz zu vermieten
Anzeigennummer: 6952042
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1850, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Regensburg Altstadt, Krebsgasse 1
3ZKB in san. AB, ca. 93,50 qm, 1.OG, zentral gelegen mit Weitblick über den Haidplatz von privat zu vermieten.
Die Wohnung wurde 2019 grundlegend saniert (Leitungen, Gasbrennwerttherme, Dämmung, Böden, Fenster). Bad mit Regenschauerdusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Gasbrennwerttherme. Die Küche ist in den 40qm großen, herrschaftlichen Wohnraum integriert ( historisches Fischgrätparkett) , von dem man den ca. 20 qm großen Balkon erreicht ( Balkonfläche zählt nur zu Hälfte zur Wohnfläche).
2 Schlafzimmer, die vom Flur zugänglich sind, also WG-geeignet ( ein SZ hat 17qm, das andere SZ gut 14qm) ACHTUNG Geeignet für 2erWG ( für 3er WG nur dann, wenn sich 2 Personen ein Schlafzimmer teilen.) Oder für Paar mit Kind oder für Paar mit Arbeitszimmer! Ruhige Wohnung mit Weitblick über den Haidplatz. Der Haidplatz ist verkehrsberuhigte Zone, die Wohnungsnachbarn oben und unten sind ruhig, außerdem wurden neue Isolierglas-Schallschutzfenster gesetzt. Nette Hausgemeinschaft, RVV in jede Richtung vor dem Haus.
Einzeldenkmal, Energieausweis nicht erforderlich, trotzdem wurde auf freiwilliger Basis ein Verbrauchsausweis erstellt unter der Registiernummer BY-2017-001204139.
1150.- Euro Kaltmiete plus 120.- Euro BK-Vorauszahlung plus Gas/Strom direkt an Versorger ( derzeit 158.- Euro mtl.)
2 Kaltmieten Kaution vor Schlüsselübergabe. Von privat, erreichbar unter ----/------- (auch Whatsapp) oder
Festnetz 09971 / 23 11, Anrufe bitte nur vormittags ( ca. 7.00 Uhr bis ca. 11.45 Uhr)
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