Zum Hauptinhalt springen

Helle Maisonette Wohnung am Hegenauer Park mit Balkon und EBK



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 200€
Sonstige Kosten: 0€
Kaution: 3000€
Ablösevereinbarung: 0€
SCHUFA erwünscht
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Angaben zum Objekt



Wohnung

Diese Maisonette Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Norden direkt am Georg Hegenauer Park mit Stadtblick über den Park hinweg.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafraum, 1 sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Diele, 1 Balkon mit Parkblick, 1 Studio (Büro), 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz.
Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett, Fließen und Vinylboden Eiche), neue Fenster und Rollläden.
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der Mittelpunkt der Wohnung ist. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Markengeräten, auf den Balkon und in den 1 Stock (den Privatbereich). Im ersten Stock angekommen befinden Sie sich in einer hellen Diele, die Zugang zum Badzimmer, zur separaten Toilette und Schlafzimmer bietet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich im Moment ein Arbeitszimmer/Studio befindet. Seitlich in der Dachschräge finden Sie zahlreiche Wandschränke
Die komplette Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert
Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Lage

Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den Blick über den Georg¬Hegenauer¬Park in die Stadt. Rundherum sind Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Sporteln.
Die Wohnung ist zentrumsnah:
20-25 Minuten Fußweg
15 Minuten mit ÖPNV (Bus) (kommt alle 10-20 min)
10 Minuten mit Fahrrad
5-10 Minuten mit dem PKW

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafes sind in Fußläufiger Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dechbetten der Stadt. Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz wie auch des Landrats des Landkreises Regensburg und eine kreisfreie Stadt in Ostbayern. Seit dem 13. Juli 2006 gehört das Ensemble Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof mit seinen historischen Baudenkmälern zum UNESCO¬Welterbe.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über
- 1 großen Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Flur
- 1 Diele
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Küche
- 1 Balkon
- 1 Kellerabteil
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- TV/Kabel Anschluss
- Internetanschluss
- Tiefgaragenstellplatz

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur einen Eindruck zur Raumaufteilung zu bekommen.


Bitte senden Sie mir bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage (Mieterselbstauskunft).
Wie folgt der Link einer Mieterselbstauskunft (kann auch gerne eine andere Vorlage sein): https://www.immonet.de/service/fileadmin-ng/pdf/Immonet-Mieterselbstauskunft.pdf


Bitte keine Makleranfragen


Kontakt

auch für hohe Kautionen geeignet, schnelle Auszahlung, günstige Zinsen weiblich männlich
ab 542 €
kostenlos und unverbindlich anfragen
1 Werbeanzeigen 

Notizen Einblenden

Neue Notiz:

Anzeigensuche Einblenden

Service dazubuchen 1
Einblenden