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Unmöblierte, ebenerdige und barrierefreie 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit ca. 78 Quadratmetern und eigenem Eingang.
Vom zentralen Wohnzimmer gehen die zwei unterschiedlich großen Schlafzimmer (ca. 10qm und 16qm), die Küche und das Bad ab. Der Eingangsbereich verfügt über einen Windfang und einen ca. 6,5 qm großen Abstellraum. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat-Boden ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Anders als auf den Bildern dargestellt wird die Wohnung unmöbliert vermietet, die Küche ist aber mit einer Marken-Einbauküche inklusive Backofen, Keramikkochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Spülmaschine ausgestattet. Das Bad verfügt über zwei Waschbecken, zwei Spiegelschränke, eine Badewanne mit Duschabtrennung, eine Waschmaschine und ein WC.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für eine 2er-WG geeignet. Achtung: Nichtraucherwohnung!
Alle Räume sind mit einer Thermostat-gesteuerten Marmorheizung ausgestattet, die für jedes Zimmer individuell regulierbar sind. Der Energielieferant kann durch den Mieter bestimmt werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Ostenviertel / Candis-Viertel - https://goo.gl/maps/tXoXwR2vwuN2
Die Wohnung liegt ruhig, nur ca. 700m vom Ostentor bzw. dem östlichen Rand der Altstadt entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Prinz-Ludwig-Straße" (RVV Linie 10) ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Die Universität ist mit dem Bus (mit einmaligem Umsteigen am zentralen Busbahnhof Albertstraße) in ca. 20 Minuten und mit dem Fahrrad ebenfalls in gut 20 Minuten zu erreichen. Der nächste große Supermarkt liegt in ca. 800m Entfernung (REWE Markt Kastenmaierstraße).
Bei den Heizkörpern in den Wohnräumen handelt es sich um elektrische Marmorheizkörper (siehe Fotos). Die Temperatur ist in jedem Raum individuell per Thermostat regelbar. Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten, sondern sind vom Mieter über die Stromrechnung zu begleichen (je nach Nutzungsverhalten und Stromanbieter ca. EUR 150,- pro Monat)