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Angaben zum Objekt
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern + Küche/Bad - da das Wohnzimmer den Eingangsbereich miteinverleibt hat, eignet sie sich deshalb leider *nicht* für eine WG. Für Pärchen aber ist sie ideal.
Die Küche bildet hierbei das Bindeglied, von hier gehen auch noch Schlafzimmer und Bad ab.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und wie man auf den Bildern vielleicht erahnen kann, bietet es viele Möglichkeiten zum ausladenden Einrichten.
Unsere Vormieter hatten zB getrennte Bereiche für Arbeiten, Essen und Couch...ing.. :D
Das Schlafzimmer hingegen ist eher schnuckelig, aber es passt alles rein, was man braucht und der Blick abends aus dem Bett nach oben auf die denkmalgeschützte Holzdecke ist wunderschön!
Diese Holzdecke zieht sich auch durch Küche und Wohnzimmer, nur das Bad ist mit einer normalen Decke (und ansonsten Fliesen) ausgestattet.
Die Küche hat auch eine stattliche Größe und kann neben der Küchenmöbel (Einbaukühlschrank, ziemlich neuer Ofen, Einbauspülmaschine, Dunstabzugshaube, 3 Hängeschränke, 1 Waschbeckenunterschrank, 1 Unterschrank unter dem Kühlschrank, 1 Unterschrank mit Besteckschublade, 1 Apothekerschrank) mit zusätzlichen Regalen ausgestattet werden.
Wir haben die Küche selbst abgelöst und möchten sie weiterverkaufen, da sie auch genau in DIESEN Küchenraum reinpasst. Ein selbstgebautes Bord für Gewürze und Kochutensilaufhängung geben wir mit dazu.
Wir stellen uns 1000€ vor, Genaueres lässt sich persönlich besprechen:)
Im Bad befindet sich eine große Dusche, außerdem gibt es ein Eck für die Waschmaschine.
Diese auf dem Bild nehmen wir mit, aber falls eine benötigt wird, können wir eine kleinere anbieten :)
Mir fällt gerade nicht mehr ein, aber ich beantworte gerne ausstehende Fragen.
Die Wohnung ist sehr zentral und belebt am Kohlenmarkt gelegen. Mit dem Schritt aus der Tür ist man sofort im Geschehen.
Die Fenster gehen auf den Kohlenmarkt.
Die Haltestelle "Fischmarkt" ist 2 Gehminuten weg.
Die Altstadtbus-Haltestelle "Altes Rathaus" ist noch näher.
Fußläufig erreichbar sind Edeka, Netto, Rewe, dm und natürlich sämtliche Altstadtgeschäfte ;)
Die wichtigen Dinge kommen immer zum Schluss:
- unsere Vermieter sind super lieb und kümmern sich auch gut um das Haus.
Hier wohnen auch einige Studenten, das heißt, es ist jeder willkommen. Den Vermietern ist aber schon WICHTIG, dass man nachweisen kann, dass man sich die Wohnung leisten kann.
Keine Angst, ihr müsst nicht eure Seele verkaufen. Es geht ihnen einfach um die Mietsicherheit :)
- Unsere Warmmiete aktuell beträgt 760€ - es gibt keine Hausputzverpflichtung, das ist enthalten.
Eventuell wird die Miete sich *leicht* erhöhen, angepasst an den Regensburger Mietspiegel. Das gucken unsere Vermieter noch, aber die sind da sehr fair.
- die Holzdecke ist denkmalgeschützt! Da darf nichts hineingebohrt oder befestigt werden!
- Die Abnahme der Küche ist uns sehr wichtig.
- Wir nehmen uns gerne Zeit für Besichtigungen und klären Fragen.
Besichtigungen sind wochentags nach Absprache ab ca 17 oder 18 Uhr möglich, und auch nach Absprache am Wochenende.
- Zum Schluss, das EINZUGSDATUM betreffend:
Unsere neue Wohnung ist ab 01.03 beziehbar.
Das Einzugsdatum würde nach Absprache mit euch zwischen 01.03 und 01.04 liegen - Mietpreisteilung bei Einzug zum halben Monat können wir dann ja besprechen :)
- Du hast alles gelesen? Super, das ist so selten!
Sag mir doch in der Nachricht, wer die Känguruchroniken geschrieben hat.
Das ist nicht zur Schikane - aber wir haben versucht, alle Infos reinzubringen, damit ihr die Wohnung entweder sofort ins Herz schließen oder aber auch ausschließen könnt, falls sie nicht passt.
Wir möchten gerne vermeiden, dass eure oder auch unsere Zeit verschwendet wird :)
Auf eure Anfragen freuen sich Dani und Lulu
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