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Die Wohnung besitzt zwei große, durch eine breite Flügeltüre getrennte, Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Im größten Raum, in den man direkt durch die Wohnungstüre kommt, befindet sich die Küche und ein kleiner Barbereich.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil, das ebenerdig zugänglich ist.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Altbaus in einer ruhigen Ecke in Stadtamhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Andreasstadl, die Steinerne Brücke und die Grünanlage am Grieser Spitz.
Die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die eingebaute Küchenzeile mit integrierter Spülmaschine muss für 750 Euro abgelöst werden.
Außerdem sollte die Bar mit Hockern übernommen werden.