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Ruhige 2 Zimmer-Wohnung für Student oder Azubi
Anzeigennummer: 5816115
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Dusche
Kabel
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Kochnische (ohne Kühlschrank), Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss.
Sie befindet sich im Tiefpaterre eines Wohngebäudes und ist mit großen Fenstern zur ruhigen, straßenabgewandten Seite gerichtet. Lediglich Mieter, die auf dem Weg zu ihren Fahrrädern sind, passieren die Fenster der Wohnung.
Es stehen kostenlose Parkmöglichkeiten im Wohngebiet zur Verfügung. Darüber hinaus kann auch ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Regensburg beantragt werden.
Die Wohnung befindet sich im inneren Westen mit guter Verkehrsanbindung. Eine Haltestelle der Linie 6 befindet sich vor der Haustüre. Die Linie 11 ist in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 5 Minuten in der Altstadt und die A 93 ist für Heimfahrer nur einen Kilometer entfernt.
Ein Fahrradstellplatz wird hinter dem Haus vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Zudem ist die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Es weist wenig Verkehrsaufkommen auf. Vor allem die Ausrichtung zur straßenabgewandten Seite führt zu wenig Lärmbelästigung.
Voraussetzung laut Vermieter für eine Nachvermietung sind folgende:
- Du musst Studierender oder Azubi sein.
- Ein Elternteil sollte den Mietvertrag zusätzlich unterschreiben.
Die Angaben zur Miete stammen aus dem Mietvertrag. Der Gesamtbetrag von 450 € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete, Vorauszahlung für Warmwasser/Heizung, Abschlagszahlung für Strom, Betriebskosten.
Die Angabe zur Wohnungsgröße ist nicht dem Mietvertrag entnommen, sondern Ergebnis einer eigens angestellten Grobmessung.
Energieträger der Heizung nach dem Energieausweis ist "Erdgas".
Besichtigungen sind flexibel möglich.
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