helle 1-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung und sonnigem Südbalkon im Westenviertel

Schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung (39,27 qm) im ersten OG, mit abgetrenntem Schlafbereich und Balkon zur Südseite sucht im neuen Jahr eine/n neue/n Nachmieter/in.

Die gemütliche Wohnung befindet sich auf der Hinterseite eines Mehrfamilienwohnhauses mit Gewerbeeinheiten direkt an der Prüfeningerstraße (Westenviertel). Ausgerichtet ist die Wohneinheit in Richtung Süden zur ruhigen Birkenstraße, zum Gemeinschaftsgarten des Hauses und mit Blick auf die schönen Einfamilienhäuser im Westen von Regensburg.

Die abgetrennte Diele bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch zwei Balkontüren sehr hell und offen. Ein weiteres Fenster befindet sich im Schlafbereich welcher durch eine Schiebetür vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Durch die super Raumaufteilung unterscheidet sich die Wohnung deutlich von typischen 1-Zimmer-Appartements und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern, weiß gefliest, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der große, ruhige und sonnige Südbalkon mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz (aufgelistet unter sonstige Kosten) und ein Kellerabteil zur Wohneinheit.