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3 Zimmer Küche Bad nahe am Cannstatter Carree und Bahnhof
Anzeigennummer: 5176338
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 273kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung kommt eine 3-Zi-Wohnung in einem 8-Familien-Haus aus den 30er Jahren. Eines der drei Zimmer ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung wurde teilrenoviert:
- neue Heizung (Okt 2015)
- neue Elektrik (April 2016)
- neu tapeziert und getrichen (Rauhfaser, weiss, wird dieses Wochenende fertig)
- teils neue Türen (manche sind aber auch noch alt und nicht so schön)
Die Wohnung ist mit Laminat/PVC mit Holzdekor ausgelegt.
Der Küchenboden und der Badboden sind neu gefliest (Schieferoptik)
Der Veielbrunnen ist ein Wohngebiet im Süden Cannstatts. Oft findet sich im Hinterhof oder im Erdgeschoss noch ein kleines Gewerbe. Viele Häuser dort stammen aus der Gründerzeit oder der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts. Das bisher bodenständige Quartier erfährt derzeit eine Aufwertung, weil der Veielbrunnen als Sanierungsgebiet ausgewiesen ist. Die Nähe des Bahnhofs und des Cannstatter Carrees und vieler Einkaufmöglichkeiten ist vorteilhaft. Eine aktive Stadtteilinitiative sorgt für ein lebendiges Quartier. Gut zu wissen: Cannstatter Wasen ist nahe, Wer es ruhig mag, zieht vielleicht besser nach Strümpfelbach.....
Das Haus selbst ist aussen unrenoviert, aber die Wohnung wurde teilrenoviert, und das Treppenhaus ist auch neu gstrichen.
Gegen Aufpreis kann eine neue Einbauküche nach Auswahl des Mieters eingebaut werden.(Aufpreis: 2% des Kaufpreises)
Zum Haus gehört noch eine kleine nach Süden ausgerichtete Grünfläche, die gemeinschaftlich zum Grillen, Chillen etc. benutzt werden kann.
Erfahrungsgemäß melden sich 20 Interessenten innerhalb von 2Std. Ich werde dann die Anzeige aus dem Netz nehmen. Unsere Empfehlung: drucken Sie die Anzeige, damit Sie diese auch noch später griffbereit haben.
Bitte rufen Sie nicht an. Bitte nehmen Sie bevorzugt Kontakt auf per e-mail oder per whatsapp, stellen Sie sich kurz vor und und bitte beziehen Sie sich auf die Lage Veielbrunnenweg / 1. Etage, da wir noch 3 andere Wohnungen anbieten (zwei davon auch im Veielbrunnenweg). Ich werde mich am Mittwoch zurückmelden. Besichtigungen finden am Freitag und Samstag statt.
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