3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia & Gemeinschaftsgarten

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Anzeigennummer: 12902434

Größe :
67m²

Gesamtmiete :
1280€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

920€

Nebenkosten:

360€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

350€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Erwin- Schöttle
70199 Stuttgart Heslach

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

3 Tage

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ab 1. März wird eine liebevolle 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau neu vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre und klassische Altbau-Details, die ihr einen ganz eigenen Charakter verleihen.

Zwei Highlights sind die Loggia, die derzeit gerade renoviert wird. Sie ergänzt den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal, um Zeit im Grünen zu verbringen, zur Ruhe zu kommen oder einfach den Alltag draußen ausklingen zu lassen.

Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl sehr gut für eine Wohngemeinschaft als auch für Paare.

Die Wohnung liegt nur ca. 4 Gehminuten vom Erwin- Schöttle Platz entfernt, von dem aus U-Bahnen und Busse in alle Richtungen fahren.
Eine Fahrradstraße befindet sich fast direkt vor der Haustür und macht den Alltag auch ohne Auto sehr angenehm.

Trotz der guten Anbindung ist man schnell im Grünen – eine gute Kombination aus Ruhe und Urbanität.

In den Nebenkosten sind auch schon Wasser, Gas und Strom mit inkludiert.

Die Küche sowie ein Teil der Badmöbel verbleiben in der Wohnung.
Zur Küche gehört außerdem eine ca. 1,5 Jahre alte Waschmaschine, die für 200 € übernommen werden soll.

Zusätzlich wurden einzelne Möbel in Küche und Bad von uns neu bzw. neuwertig eingebaut. Die ebenfalls für eine kleine Ablöse in der Wohnung bleiben.
Der Gasofen, der Kühlschrank sowie die Spülmaschine werden kostenfrei in der Wohnung belassen. Alle genannten Geräte sind funktionsfähig und arbeiten einwandfrei.

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