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Idyllisch,zentrumsnah und großzügig in Stuttgart wohnen
Anzeigennummer: 6994875
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 136kW h/(m²a), Flüssiggas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gepflegtes 4-Familienhaus (Baujahr 1983) in begehrter Wohnlage in Stuttgart-Luginsland, sehr schönes, gediegenes Ambiente.
Die zur Vermietung kommende, großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon entstand durch grundlegende Umgestaltung, Modernisierung und Neubau im Jahre 2007. Die beiden Etagen mit jeweils einem modernen, hochwertigen Bad eignen sich gut für Wohnen/Arbeiten (1 Etage für Wohnen eine für Arbeiten oder für eine Familie (eine Etage für Eltern , eine Etage für Kinder).
Die Wohnung liegt über den anderen Wohnungen in der oberen Hälfte des Hauses und besticht durch umlaufenden Ausblick zu Kappelberg, Rotenberg und Schloßberg.
Große, helle Räume mit hochwertigem Parkett/Laminat und schönem Ausblick. 2 Tageslichtbäder
(Großes Bad mit Dusche und Wanne und 1 Bad mit Dusche/WC und Handtuch-Heizkörper). Die Bäder sind jeweils mit hochwertigen Villeroy & Boch - Fliesen und Hansa-Armaturen ausgestattet.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Nach dem Umbau 2007 wurde die Heizung 2013 erneuert und 2018 der Parkettboden abgeschliffen und die Wohnung gemalert.
Waschküche,Trockenraum, Kellerabstellraum.
Idyllische, absolut ruhige, zentrumsnahe Wohnlage im Grünen am Fuße der Grabkapelle/Rotenberg
direkt an den Weinbergen, gute Nachbarschaft und gehobenes Umfeld,
Alle Schulen, Kindergärten,Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mit Wochenmarkt. Auch mehrere traditionelle Weinrestaurants und verschiedene Vereine sind in der Nähe.
Der Bahnhof Untertürkheim
2 Bushaltestellen zum Bahnhof Untertürkheim sind in unmittelbarere Nähe (4 Minuten), das Zentrum von Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Naherholung vor der Haustür, auch eine Besenwirtschaft ist in der Nähe. Naturliebhaber, Freizeitsportler und Weinliebhaber wissen sofort Bescheid.
Die Gesamtmiete beträgt inkl. Garage und Nebenkosten-Vorauszahlung mtl. 1950 € (Grundmiete 1590 €,Garage 100 €,NKVZ 260 €)
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