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Die Wohnung wird zum 01.03.2022 bezugsfrei. Das komplette Haus und die Wohnung wurde Mitte des Jahres 2020 aufwändig kernsaniert und ist dementsprechend in einem top Zustand. Von außen sorgen ein neues Dach, Kunststofffenster und die Dämmung der Außenfassade für einen spürbar gesenkten Energiebedarf. Innen sorgt der hochwertige Vinylboden ohne störende Fußleisten für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Das Bad und die Duschkabine sind ebenfalls komplett erneuert und mit stilvollen neuen Fließen ausgestattet. Die erstklassige Einbauküche bietet neben einer Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzug eine kleine Sitzgelegenheit.
Insgesamt wurde das ganze Wohngebäude im Jahr 2020 saniert. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Insgesamt bietet Stuttgart-Mühlhausen eine tolle Wohnqualität. Die Anbindung an die Stuttgarter City durch die direkte und kurze Verbindung mit den Stadtbahnlinien U12 und U14 ist hervorragend. Die Haltestelle ist von der Wohnung aus zu Fuß in 3 Minuten ganz bequem zu erreichen. Von dort aus sind Sie innerhalb von 20 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mühlhausen verfügt zudem über eine sehr gute innerörtliche Infrastruktur. Die Supermärkte Kaufland und Netto sind gleich bei der Stadtbahnhaltestelle angesiedelt und somit über einen nur 3-mintütigen Fußweg erreichbar. Gleich nebenan finden sich außerdem ein KFC, McDonald’s und ein McFIT. Außerdem ist das Naherholungsgebiet am Max-Eyth-See zu Fuß oder – noch besser - mit dem Fahrrad bestens zu erreichen. Generell bietet sich die Gelegenheit viele Strecken mit dem Fahrrad zurückzulegen, da der Radweg (auch in die Stuttgarter City) am Neckar entlang verläuft und somit außer einer wunderschönen Lage auch den Vorteil bietet, dass keine Steigungen überwunden werden müssen. Die zentrale, aber ruhige Lage der Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität. Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße.
Für die Fahrräder steht ein Fahrradcontainer vor dem Haus zur Verfügung, so dass die Fahrräder ganz bequem, trocken und sicher dort abgestellt werden können.
WG (-Neugründungen) sind ausdrücklich erwünscht! Der Schnitt der Wohnung und die Gestaltung der Einbauküche mit der kleinen Sitzgelegenheit (für den Fall, dass die Wohnung zu viert bewohnt werden soll) eignen sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Ansonsten empfehlen wir eher die Gründung einer 3er-WG. Es befinden sich weitere Wohngemeinschaften im Haus, so dass eine offene und gemeinschaftliche Atmosphäre herrscht.
Alle anderen Interessenten sind selbstverständlich ebenfalls herzlich willkommen. Anfragen am besten über die Nachrichtenfunktion von WG-Gesucht. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungen!
Die einzelnen Zimmer sind derzeit (bis auf das Zimmer 4) möbliert, können aber auf Wunsch auch gerne unmöbliert vermietet werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.