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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
3,5-Zimmerwohnung mit einfacher Ausstattung ideal für eine 2-er WG oder ein Pärchen. Entsprechend des Baujahres ist das Haus etwas hellhörig, daher für Party ungeeignet.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Carport sowie einen Holzofen.
Die Küche ist mit einfachen Elementen ausgestattet (Spüle und Herd mit einigen Staumöglichkeiten); der Mieter kann diese Elemente nutzen oder seine eigene Küche einrichten.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Es besteht die Pflicht zur Einhaltung der Kehrwoche!
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Stuttgart-Obertürkheim. Sie liegt zentral und trotzdem naturnah. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 min fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden:
Eine Bushaltestelle der Linie 61 ist 3 min zu Fuß entfernt - diese ermöglicht den Umstieg in Untertürkheim auf U4 & U13. Der S-Bahnhof Obertürkheim ist in 8 min zu Fuß erreichbar. Von dort ist man mit der S-Bahn in 8 min in Bad Cannstatt, in 11 min am Stuttgarter Hauptbahnhof, und in 5 min in der Esslinger Innenstadt.
Mit dem Auto ist die B10 in 5 min zu erreichen. Obertürkheim ist darüber hinaus Teil des Geschäftsgebiets von Car2Go und es stehen Stadtmobil-Fahrzeuge an der S-Bahn-Station.
Sehr schnell ist man auch in der Natur: Die Obertürkheimer Weinberge laden zum Laufen ein oder zu ausgedehnten Spaziergängen auf den Mönchsberg, auf den Rotenberg zur Grabkapelle oder zum Mélacturm.
Die Nebenkosten beziehen sich auf die üblichen Nebenkosten: Wasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Grundsteuer etc.
Strom, Gas und Internet sind NICHT in diesen Kosten berücksichtigt. Der Mieter bezieht dies - unabhängig vom Vermieter - von seinem Wunschanbieter.
Besichtigungen finden ab dem 12.10 statt. Bei Interesse schreiben Sie bitte ein paar Sätze zu sich, wir setzen uns dann bzgl. eines Termins mit Ihnen in Verbindung.
Einzug ab 1.1.2021
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