Sonnige 2 Zimmer Wohnung sucht Kurzfristig Nachmieter 1.10

Hallo ,

UPDATE 2:
Aufgrund des Ansturms auf die Wohnung , kommen wir nur Personen mit einem fixen Einkommen und einem Mindestalter von 25 in frage. Ich bitte um Verständniss das sind die Kriterien unserer Vermieterin.


wir sind dringend auf der Suche nach einem Nachmieter für unsere Wohnung.
Lage ist richtig toll in der Oberenstraße in Stuttgart Ost . Direkt bei der Station Mineralbäder also U1,U14,U2 . Parkmöglichkeiten vor der Tür sind sehr gut.
Sie hat gleichwertig große Zimmer je ca 17m2 die vom Flur aus jeweils begehbar sind aber auch eine Türe zwischen den Beiden Zimmern hat. Sie wäre Wg tauglich da beide Zimmer von Flur aus erreichbar sind jedoch hat sie kein Wohnzimmer oder gemeinsamen Raum daher wäre es für ein paar oder eine alleinstehende Person ideal.
Einkommen sollte auf Wunsch der Vermieterin vorhanden sein.
Haustiere sind erlaubt und Nachbarn alle sehr freundlich.
Eine angenehme Küche und ein kleines Bad.
Gesamtgröße beträgt ungefähr 50 m2.
Die Miete beträgt 570euro kalt. Strom ist ungefähr 80 euro. Wir zahlen allem in allem gerade(internet gez müllgebühr, ökostrom...) ein bisschen unter 700.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und die Ablöse für die Küche mit Herd und viel Stauraum und arbeitsfläche sowie ein paar Instalationen der Vormieter beträgt 1300 Euro.( ist recht viel aber wir haben 1500 vor nichtmal 4 Monaten gezahlt =) )
Der Einzug wäre späterstens ab 1.10. da wir beide schon neue WG's haben.
Besichtigung zu fast jeder Tageszeit möglich. :D

Update: nicht wirklich Wg tauglich. Und bitte um Verständnis das ich nicht alle Email s sofort beantworten kann bzw nur sehr knapp ich bekomme eine Flut an emails :)