WG geeignet, Untervermietung: Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Garten - Erstbezug nach Sanierung

WG geeignet, Untervermietung bis März 2026:
3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Plieningen mit eigenem Garten und direkten Uni-Nähe.

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit. Der Flughafen und die Messe sind schnell erreichbar. Die Universität Hohenheim sowie die U-Bahn-Station und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Die Maßnahmen umfassten:

• Elektrik neu nach aktuellstem Standard

• Installation eines neuen Badezimmers

• Verlegung eines neuen Vinyl-Fußbodens

• Einbau neuer Küche

Raumaufteilung & Ausstattung

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten

• Schlafzimmer mit zwei Fenstern

• Arbeitszimmer mit Ausblick ins Grüne

Die Wohnung wird komplett möbliert überlassen. Die Ausstattung beinhaltet hochwertige, neue Möblierung (Sofa, Wohnzimmermöbel, Bett, PAX Kleiderschrank, Büromöbel, IKEA-Badmöbel sowie Spiegel).

Zur weiteren Nutzung stehen eine Waschmaschine/Trockner im Waschraum sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Der Gartenanteil ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen.

Mietdetails

Kaltmiete: 1.050€

Nebenkosten (NK): 200 € (inklusive Internetanschluss)

Kaution: 2.000€

Verfügbar: Ab 01.12.2025

Ausstattung:

Geschirrspülmaschine, Smart TV, DSL, Air Fryer, Wasserkocher, Waschmaschine und Trockner.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Der Stadtteil überzeugt durch die ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen im Fildergebiet und der Nähe zur Stadt Stuttgart. Die Anbindung an die Universität Hohenheim sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.