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3er WG Neugründung in 4 Zimmer Wohnung mit riesiger Südseiten Terrasse in guter Lage
Anzeigennummer: 6934395
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 89qm und erstreckt sich über die zwei oberen Stockwerke eines Zweifamilienhauses. Es hat einen großen Eingangsbereich und Flur mit Garderobe. Von dort aus gelangt man in das 16qm große Zimmer und das ebenfalls 16qm große Wohn- und Esszimmer. Hier befinden sich eine Couch, ein Esstisch sowie ein großer Einbauschrank der sehr viel Stauraum bietet.
Vom gemeinsamen Wohnbereich kommt man auf die 23qm Terrasse (Südseite) die mit Bänken, Tisch und Grill ausgestattet ist.
Vom Flur gelangt man ebenfalls in das Tageslicht Bad das eine Badewanne/Dusche hat, zu einem separaten Tageslicht WC und zur gemütlichen Wohnküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Spülmaschine und Geschirr, sowie einem Tisch und Stühlen.
Im 2. OG befinden sich die zwei weiteren Zimmer (13qm und 10qm) sowie ein 5qm großes Durchgangszimmer das auf Wunsch zusammen mit dem kleineren Zimmer gemietet werden kann.
Im Keller befindet sich in der Waschküche die Waschmaschine.
Der Garten darf gerne mitbenutzt werden.
Parken ist überall in der Straße möglich und es findet sich auch immer ein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in dem sehr gut gelegenen Riedenberg. Der Stadtteil ist sehr ruhig und grün. Am Ende der Straße ist der Eichenhain, ein Park der zum Spazieren gehen, Joggen, Picknicken oder einfach nur Verweilen ein.
Von der Wohnung sind es 3 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Steinäcker. Von dort fährt die Buslinie 65 innerhalb von 10 Minuten direkt zur Uni Hohenheim. In die andere Richtung ist man mit dem Bus in 3 Minuten an der U-Bahn Haltestelle Schemppstraße. Zu Fuß ist man innerhalb 15 Minuten an der Haltestelle Schemppstraße.
Von dort sind es mit der U7 15 Minuten zum Hauptbahnhof (über Ruhbank, Waldau, Charlottenplatz, Schlossplatz). Zur Universität Stuttgart sind es nur 20 Minuten.
Mit der U8 und der S2 ist man innerhalb 30 Minuten an der Universität Stuttgart Campus Vaihingen und der Hochschule der Medien.
Ebenfalls in 3 Gehminuten ist man an einem kleinen Cap Markt. Der Sillenbucher Markt ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreicht. Dort gibt es einen Edeka, Netto, Bäcker, DM, Optiker, Schuhmacher, sowie ein Fitnessstudio.
Sportmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe im Eichenhain, dem Sportverein Sillenbuch, TSV Heumaden oder der Waldau (Kletterhalle, TUS Stuttgart, Eiswelt Stuttgart, Laufbahn, Fußballplätze).
In den Nebenkosten sind Wasser, Strom, Gas, Müll, Heizung und Internet enthalten.
Die Wohnung wird erstmals vermietet und ist daher eine WG Neugründung. Die Zimmer können entweder einzeln vermietet werden oder die Wohnung wird als Ganzes gemietet und die Zimmer können dann einzeln untervermietet werden.
Da es sich um eine Neugründung handelt ist der Vertrag vorerst auf 6 Monate befristet, kann dann aber nach Absprache mit dem Vermieter natürlich auch gerne verlängert werden.
Über Bewerbungen mit dem Stichwort "Schafswiese" würden wir uns sehr freuen.
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