Schöne 2-Zi-Altbau-Whg in zentraler Lage mit bester ÖPNV Anbindung sucht neue Mieter, auch WG möglich (Sanierung Anfang 2018)

Hier erfolgt so gut wie, ein Erstbezug :-)
Die Wohnung wurde zu Beginn in 2018 umfangreich renoviert und saniert.
(Was wurde gerichtet: neues Bad komplett, neue Küche inkl. E-Geräte, Tisch+Stühle, Türen und Türrahmen komplett neu weiß gestrichen, Fenster und Rollladen + Rollladengurte gerichtet, neue Gas-Etagenheizung, etc.)

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Altbau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Hier bleibt man schon allein durch das tägliche Treppen laufen fit und in Bewegung. Störend ist das meiner Meinung nach keinesfalls. Muss einem aber auch Gefallen...

Die Wohnung betritt man über einen geräumigen Flur der mit Echtholz-Parkettboden ausgelegt ist. Hier befindet sich bspw. die Garderobe mit Schuhregalen. Gleich zur linken Seite befindet sich die nagelneue und modern eingerichtete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombi sowie einer Spülmaschine. Hier befindet sich auch eine gemütlich Sitznische für ca 4-6 Personen. (Tisch und Stühle vorhanden, diese bleiben zur kostenfreien Nutzung in der Wohnung) Über die vollständig weiß geflieste Küche erreicht man das kleine aber feine, neu sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken.
Die Waschmaschine hat Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Das WC ist separat zwischen Küche und dem ersten Zimmer (aktuell Wohnzimmer) gelegen. Toilette, Handwaschbecken, eine Heizung und auch hier ein Fenster sorgen für die entsprechende Atmosphäre.

Die zwei Zimmer sind beide gleich groß und wunderbar hell. Mit ihren rund 14 Quadratmetern, dem tollen Echtholz-Parkettboden der sich vom Flur durch die Wohnräume zieht und den Fenstern, die jeden Raum schön hell machen, kann man es sich hier richtig gut gehen lassen. Minimale Dachschrägen verleihen einen gemütlichen Flair. Grundfläche hierdurch ca 54 und eine reine Wohnfläche von 48 m².

Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Hobby- bzw. Kellerraum, der aus zwei Zimmern besteht (25qm).
Licht ist vorhanden. Diese Keller- bzw. Hobbyraum wird komplett mit vermietet und kann je nach eigenem Bedarf genutzt werden.

Ergänzend gibt es direkt vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze. Diese ermöglichen ein kostenfreies Parken. Hier gilt: wer zuerst kommt, malt zuerst.