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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung zum KfW-Effizenzhaus. Die schöne Wohnung liegt in der dritten und vierten Etage eines grünen Grundstücks mit altem Obstbaumbestand und kann zum 01.10.2020 bezogen werden. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Dachboden.
Durch die letzte Modernisierung (Kernsanierung) im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Dabei wurden die folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Außenwände mit Zellulose gedämmt
- neue Fenster eingebaut
- neue Türen eingebaut
- neue Elektrik
- neues Bad mit Tageslicht
- neue Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Lüftungsanlage
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Terrasse im Garten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche von Nobilia (ohne Kühlschrank) im Wert von über 4500 Euro. Der monatliche Abschlag hierfür und ein KfZ-Stellplatz sind in der Kaltmiete inbegriffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Stuttgart Vaihingen. Das Grundstück hat alten Obstbaumbestand und ist sehr grün. Die Straße ist kaum befahren, da es sich um eine schmale Seitenstraße handelt. Fußläufig erreicht man unter 5 min die Schwabengalerie. Mit dem Auto ist die Anbindung zur A8/A81 ist sehr gut, aber auch die Öffentlichen sind sehr nahe.
Gerne können Sie uns per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!