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Erstbezug nach Sanierung: Wohlfühl-2,5-Zi-Whg im Szeneviertel
Anzeigennummer: 3958205
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 187kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne, helle und freundliche Wohnung in gepflegtem Mietshaus für Singles oder junge Paare (NICHT WG-geeignet). Erstbezug nach Komplett-Sanierung:
mit schönem Bad (bodenebene Dusche, großen grauen Fliesen in Natursteinoptik), großzügiger Küche mit Platz für einen Tisch (EBK muss selbst eingebaut werden, kann bei Auszug abgelöst werden), 2 große Zimmer plus ein kleines Zimmer, das z.B. als Home-Office, TV-Raum oder begehbarer Schrank genutzt werden kann, durch eines der beiden großen Zimmer betreten werden kann und ebenfalls ein Fenster hat. Fahrradkeller und Keller.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat 2,70m hohe Decken, daher wirkt sie größer als sie ist. Schallschutzfenster, daher komplett ruhig. Hochwertiger, durchlaufender Vinyl-Boden in Eichen-Parkett-Optik. Komplettiert wird die Wohnung durch einen aufwendig begrünten Hinterhof, in dem man im Sommer am Feierabend gemütlich sitzen kann.
Gas-Etagentherme für Heizung und Warmwasser im Bad. Strom und Gas muss selbst angemeldet werden, kostet je nach Nutzung ca. 60-80€. In den Nebenkosten ist u.a. Kehrwoche und Putzservice für das Treppenhaus enthalten.
Schwab-, Ecke Ludwigstrasse Nähe Bismarckplatz im Stuttgarter Westen - mittendrin statt nur dabei. 2-3 Minuten zur S-Bahn- und Bushaltestelle Schwabstrasse, 2-3 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Schwab-Bebelstraße. Alle Geschäfte und Läden in Fußweite. City zu Fuß erreichbar. Mitten im Szeneviertel Stuttgart-West mit Kneipen, Restaurants, Cafés, Theater etc. Mitten im Leben und trotzdem ruhig durch Schallschutzfenster. 2017 neu gestalteter, wunderschön begrünter Hinterhof zum draußen Sitzen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles - auch Neueinsteiger in Stuttgart, die z.B. in den Beruf einsteigen oder in eine neue Firma wechseln. Sie erreichen alle Standorte in und um Stuttgart sehr gut mit öffentlichen Verkehrmitteln vom Verkehrsknotenpunkt Schwabstraße aus und sind nach Feierabend bequem zu Fuß unterwegs.
Da die Wohnung noch in der Sanierungsphase ist, gibt es leider keine Fotos.
Die Wohnung wird spätestens zum 15. Dezember bezugsfertig, Sie zahlen aber erst ab Januar 2020 Miete und haben so noch genug Zeit, sich eine Küche einzubauen.
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