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Tauschangebot: Traumhafte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in S-West gegen kleinere Stadtwohnung



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 90€
Sonstige Kosten: 100€
Kaution: 3300€
Ablösevereinbarung: 100€

Verfügbarkeit

frei ab: 10.10.2019
Tauschangebot Tauschangebot


Online: 7 Tage


Angaben zum Objekt



Wohnung

*Bitte nur melden, falls Tauschangebot vorhanden.*


Anbei der Auszug aus dem damaligen Exposé der Wohnung. (Ich gebe die Wohnung sehr ungern her, sie ist aber für mich alleine einfach zu groß. Somit suche ich eine kleinere günstigere Wohnung, ab 40qm, maximal 900 € warm, mit Balkon in Stuttgart-Mitte/Süd/West/Nord/Ost)

Umfassend renovierte, äußerst großzugig geschnittene, wunderschöne und helle Maisonette-Wohnung in
Toplage von Stuttgart-West in unmittelbarer Nähe des Bismarckplatzes in der Gutenbergstraße. Die Wohnung hat durch das Wohnen auf zwei Ebenen mit Galerie einen sehr schönen Charme. Die Einheit befindet sich in den zwei obersten Dachgeschossen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 90er Jahren mit
nur 9 Parteien.
Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon und halb-offener Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Bäder auf jeder Ebene und großer Flur. Im Mietpreis von 1.100,00 Euro/Monat sind die Einbauküche (60,00
Euro) und der Tiefgaragenstellplatz (100,00 Euro) enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlungen lt. Wirtschaftsplan umfassen 190,00 Euro/Monat (enthalten ist u.a. Grundsteuer, Heizung, Hausmeister,
Wasser).

Die Wohnung wurde umfassend Mitte 2014 renoviert.
Die Ausstattung ist als sehr gehobener Neubaustandard einzustufen:
- Bodenbeläge Fliesen/Laminat überwiegend neu 2015
- Ölzentralheizung im Haus
- Holz-Fenster und Innentüren (weiß lackiert)
- offen gestaltete Küche mit Spule, Spülmaschine, Herd und Backofen
- Kabelanschluss ist im Haus vorhanden, muss aber separat bezahlt werden
- Zwei Bäder (eins auf jeder Ebene) mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und Toilette
- Waschmaschinenanschluss im Bad, Möglichkeit zur Installation eines Trockners
- Balkon mit tollem Ausblick, trotz Lage im Westen relativ ruhig
- Keller
- separater Stellplatz im Doppelparker (max. für 3er BMW, Golf u.ä. geeignet)
- Größe ca. 80 qm

Übernommen werden müssen eine Lampe, Gaderobe und Rollos an Fenstern für insgesamt 100 €.

Lage

2min zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle Schwabstr.


Kontakt

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