Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen

**Einzug nach Absprache auch früher möglich**

Die kleine aber feine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Altbau-Eckhaus Mitten im Stuttgarter Westen wurde erst 2018 komplett saniert (inklusive neuer Küche, neuem Badezimmer, neue Böden, Türen & Fenster).

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf (siehe Grundriss):
- Großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten)
- Schlafzimmer mit außenreichend Platz für 1 Doppelbett, 2 große Kleiderschränke, Schreibtisch
- Badezimmer mit Dusche und großem Waschbecken
- Gäste-WC mit kleinem Waschbecken
- Großer Eingangsbereich/Flur mit Platz für Garderobenschrank

Die Lage mitten im Stuttgarter Westen könnte nicht besser sein. Viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der direkten Nachbarschaft und können schnell fußläufig erreicht werden. Der Kräherwald, Schloss Solitude und Bärensee sind auch nicht weit entfernt.
Die Stadtbahnhaltestelle Vogelsang ist auch nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Hier fahren die Linien U2, U29 und U34. Mit der Linie U29 seid ihr u.a. in 9 Min. direkt am Hbf.

Die Kaltmiete enthält einen Abschlag für Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Heizung sind nicht enthalten. Hier könnt ihr mit insgesamt ca. 100€ pro Monat rechnen, je nach tatsächlichem Verbrauch.

Ein ca. 10qm großer Kellerraum gehört zur Wohnung und steht euch zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist leider nicht WG-geeignet.

Wir bieten auch gerne Online-Besichtigungen über FaceTime, WhatsApp o.Ä. an.
Wir sind die aktuellen Mieter und werden aufgrund eines Jobwechsels in eine andere Stadt ziehen.