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3-4 Zimmer-Wohnung mit Blick im ruhigen, grünen Teil des Stuttgarter Westens



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 150€
Sonstige Kosten: 50€
Kaution: 2000€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Angaben zum Objekt



Wohnung

Die Wohnung:
Die Wohnung besitzt 4 Zimmer und war bislang an eine WG vermietet. Nach dem zeitgleichen Studienende und Auszug von 3 der 4 Bewohner stehen zunächst 3 Zimmer wieder zur Verfügung. Das vierte Zimmer kann bei Bedarf im Sommer mit übernommen werden. Die Wohnung eignet sich für eine WG-Neugründung, eine bereits bestehende WG oder als Einzelzimmervermietung oder für Personen / Familien, die sich vorstellen können, noch ein paar Monate zusammen mit einem netten und vernünftigen Masterstudenten zu wohnen.

Ausstattung:
Das Haus ist ein renovierter Altbau. In der Wohnung wurde hochwertiges, helles Laminat verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Bad hat Tageslicht und ebenfalls den atemberaubenden Blick über ganz Stuttgart. Es wurde letzten Sommer komplett neu gemacht - modern, hell / weiß gefliest, mit Badewanne mit Dusche. Die Küche ist klein, aber sehr geschickt eingerichtet, mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und diversen Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die Zimmer:
Die Zimmer haben alle einen sehr praktischen Zuschnitt. Zwei der Zimmer haben eine normale Größe und gewinnen durch eine Dachgaube viel Kopffreiheit. Der Blick in die Gärten und die Südausrichtung sind sehr reizvoll. Das dritte Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen bis unter den Dachspitz. Schöne Holzbalken geben dem hohen Raum Atmosphäre. Die Höhe und der freie Blick über ganz Stuttgart hinweg bis ins Remstal vermittelt ein ausgesprochen freies Lebensgefühl.

Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses im Stuttgarter Westen. Man hat einen atemberaubenden Blick ins Tal und in die großen Gärten der Nachbarschaft. Ein Gartenteil - ebenfalls mit Blick über Stuttgart - steht zur Nutzung zur Verfügung (grillen, Party, draußen schlafen usw.).

Lage

Die Lage:

Auto und Bus / S-Bahn:
Die Lage ist ideal, egal ob Sie ein Auto besitzen oder mit den „Öffentlichen“ unterwegs sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bis zur S-Bahnhaltestelle Schwabstraße sind es nur 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus. Parken ist ohne Parkschein und ohne Probleme in der Straße möglich. Ein Einzelstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Einkaufen:
Die Einkaufssituation ist ebenfalls sehr gut. Rewe in 5 Gehminuten Entfernung (direkt bei der Bushaltestelle), Aldi und Lidl in 10 Minuten zu erreichen. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten (Apotheken usw.) und eine große Menge an Kultur und Kneipen gibt es bei der S-Bahnhaltestelle in 10 Minuten Entfernung.

Erholung / Sport:
Der Erholungsfaktor ist hoch: Die Wohnung liegt sehr ruhig am Waldrand inmitten eines Villengebietes mit riesigen Gärten und viel Grün. Hier kann man sich nach einem stressigen Tag wirklich gut erholen. Mit einem Blick aus der Wohnung in die Gärten und über den ganzen Kessel bekommt man den Kopf frei. Ein großer Gartenteil mit Blick bis ins Remstal steht zur Nutzung zur Verfügung: Grillen, Party, lesen, im Sommer draußen schlafen, alles möglich.

Möchte man dennoch mal „raus“, liegen viele Ausflugsziele direkt vor der Tür. Blauer Weg, Schloss Solitude, Wildpark, Bärenseen, Heslacher Wasserfälle, Birkenopf, Karlshöhe usw. laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.

Luftqualität:
Das Haus liegt in der Frischluftschneise Stuttgarts. Hier fließt die frische, kalte und saubere Luft für Stuttgart in den Kessel. Deshalb darf hier auch nicht enger bebaut werden. Wer also keine Lust auf die typische Stuttgarter Feinstaubbelastung hat, der ist hier richtig.

Kultur:
Zahlreiche Kneipen, Theater und andere Kultureinrichtungen sind im Stuttgarter Westen vorhanden. Es fährt ein Nachtbus.


Karte


Kontakt

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