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Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche & Terrasse
Anzeigennummer: 8527128
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Barrierefrei
Hochhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ~60 m² und Terrasse, welche von der Aufteilung her sehr schön geschnitten ist.
Diese wird schon ab dem 01.03.2023 frei. Ein späterer Umzugstermin ist ggf. jedoch auch möglich.
Über einen gefliesten Flur gelangt man in alle vier anderen Räume.
Die Wohnung hat ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Das Büro/Schlafzimmer, die Küche (mit Einbauküche) und das Wohn-/Schlafzimmer haben jeweils eine Fensterfront Richtung Süden, sodass die Zimmer ganztägig Sonne haben.
Über das "Wohnzimmer" gelangt man auch auf die Terrasse, mit einem kleinen Beet.
(wo man sich im Gärtnern versuchen kann, wenn man möchte)
Ein Abstellraum im Keller, ein Fahrradraum sowie ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Stuttgart-Möhringen in einer Wohnsiedlung direkt am Waldrand in der Nähe des SI-Centrums.
Die Lage ist daher ruhig und man ist schnell im Grünen. Das Haus ist auch gut Schallgedämmt, sodass man die Nachbar quasi nicht hört.
Durch die U-Bahn Haltestelle (Landhaus) vor der Haustür und der Nähe zur B27 bzw. Autobahn, Flughafen/Neue Messe (5 min mit dem Auto) ist man dennoch aber auch schnell im Zentrum von Stuttgart oder dort wo man gern hinmöchte.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 775€
Hinzu kommen 30€ für den Stellplatz direkt vor der Haustüre (ggf. kann diesen aber auch separat vermietet werden)
Aufgrund der momentan verrückten Nebenkosten sind diese vorerst mit 210€ für einen Single und 240€ für ein Paare veranschlagt. Abrechnung der Nebenkosten erfolgt jedoch über die Hausverwaltung wird gemäß ihrem Verbrauch abgerechnet und die Nebenkosten ggf. natürlich angepasst.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast oder weitere Fragen hast kannst du dich gerne bei mir melden.
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