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Psychotherapie / Physiotherapie / Büro / Werkstatt / Kundendienst
Anzeigennummer: 8677027
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Einfamilienhaus
EG
PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
StartUps: Büroräume vielfältig nutzbar, z.B. Physiotherapie / Psychotherapie / Büros / Werkstatt / Kundendienst
Ausstattung:
4 geräumige, lichtdurch utete Praxiräume/Büros, ruhig gelegen, nicht einsehbar, 2 Toiletten,
Ka eeecke / Kochnische, hochgesetzte Fenster,
Sicherheitstechnik vorbereitet (Alarmanlage),
zentrale Lage an der Konrad-Adenauer-Brücke,
Nähe Messegelände, ebenerdig, ca. 95m2, Deckenhöhe ca. 3m,
drei Parkplätze, optional auch vier oder fünf Plätze.
Lage:
Unmittelbare Nähe zur Konrad-Adenauer-Brücke, direkte Anbindung nach Luxemburg und ins
Saarland. Über die Moselstraßen schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen in Richtung
Koblenz/Köln und Saarbrücken/Kaiserslautern.
Zwei Busanbindungen an der Konrad-Adenauer-Brücke in Richtung Innenstadt und in Richtung
Trier-Euren/Trier-Zewen.
In Kürze Zugverbindung ab Trier-West nach Luxemburg-Stadt/Wittlich.
Objektbeschreibung:
Objekt in 1982 erbaut und 2009 modernisiert.
Praxisräume/Büros im Erdgeschoss mit großen Deckenhöhen (ca. 3m).
Bodenbelag Industrie-PVC (siehe Bilder) sowie Fliesen in den Toiletten.
3 Stellplätze vor dem Objekt und optional zusätzlich 1 oder 2 Stellplätze neben dem Objekt.
Sonstiges:
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Praxis/Büromiete (725,--) zuzüglich der Stellplatzmieten
(25,-- pro Stellplatz).
Die Betriebskosten betragen aktuell ca. 175,-- EUR.
Die angegebenen Mieten und Betriebskosten sind Netto-Beträge.
Die Kaution beträgt ca. zwei Netto-Kaltmieten.
Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Bei der angegebenen Miet äche handelt es sich um einen ca.-Wert.
Ein Energie-Bedarfsausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Bei entsprechender Bonität kann eine Anlaufunterstützung für StartUps in Form einer anfänglich niedrigeren Miete vereinbart werden!
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