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Exklusive 2er WG-Wohnung mit Parkett, Petrisberg - provisionsfrei
Anzeigennummer: 4574806
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 90kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2010, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
Hochparterre
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachmieter/in für eine sehr schöne und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer WG-Wohnung auf dem Petrisberg in direkter Uninähe. Bisher als 2er Mädels Studenten WG Wohnung genutzt, wird eine Hälfte der WG Wohnung mit ca. 23m2 Wohnfläche frei zum 01.08.2018.
Die WG Wohnung befindet sich in einem modernen Studenten-Apartmenthaus aus Baujahr 2010. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Parkett Böden, modernen Fliesen, Einbauschränken in einem separaten Raum, attraktivem großzügigem Duschbad mit 2 Fenstern zur gemeinsamen Nutzung.
Die WG Wohnung hat einen gemeinsamen Wohnungseingangsflur, von dort geht es in die beiden gleich groß geschnittenen, hellen WG Zimmer mit Wohnschlafraum. Zu jedem Wohnraum gehört eine überdachte Loggia/Balkon. Jeder Wohnschlafraum verfügt zudem über eine eigene hochwertige offene Küche mit ansprechenden dunkelgrauen Hochglanzfronten, Ceranfeld mit Touchscreens, integrierte Mikrowelle mit Grillfunktion, Markenkühlschrank.
Die Einbaukleiderschränke befinden sich in einem separaten Raum in direkten Anschluss an das großzügige, weiß geflieste Duschbad mit anthrazitfarbenen Fliesen. Sämtliche Lampen, Vorhänge sowie Garderobe + Spiegel sind bereits vorinstalliert.
Der Parkettboden hat eine getrennt regelbare Fußbodenheizung, die Jalousien sind elektrisch Die Wohnung verfügt über eine moderne Gegensprechanlage und eine automatische Be- und Entlüftungsanlage zur kontrollierten Belüftung. Durch die engeriesparende Bauweise, Solaranlage, Isolierung kommt das Haus mit sehr wenig Energie aus, so dass die Nebenkosten gering ausfallen.
In den genannten Nebenkosten sind sämtliche Kosten für die Wohnung inkl. Strom, Wärme, Wasser, Hausgeld und Internet & TV enthalten!!!! Es kommen keine Kosten mehr dazu.
Falls ein Tiefgaragenstellplatz benötigt wird, kann dieser separat hinzugemietet werden bei Bedarf.
Im Untergeschoss befindet sich der abschließbare Fahrrad Keller, der Wäschekeller in dem mit Coins die Waschmaschinen und die Trockner genutzt werden können. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und die Bewohner sind ausschließlich Studenten der Uni Trier.
Der Petrisberg ist der modernste und neueste Stadtteil von Trier und liegt zwischen der Innenstadt und dem Uni Campus sowie direkt am Petrisberg Park. Zwei Buslinien verbinden die Innenstadt mit der Uni, wobei beides vom Petrisberg auch fußläufig oder per Fahrrad erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe sind in den letzten Jahren viele Geschäfte (Lidl, Wasgau, Rossmann, Bäcker etc.) entstanden bzw. siedeln sich neu an. Hinzu kommen Cafés, Restaurants und Bierärten. Der Stadtteil ist geprägt durch mehr als 800 Studenten, New Economy Firmen, Architekturbüros, Ärztehäuser, Augenklinik, Telekom und Einfamilienhausbebauung sowie Eigentumswohnungen.
Der Freizeitwert ist sehr hoch und wird intensiv genutzt von der ganzen Stadt und insbesondere von seinen Stadtteil-Bewohnern. Parkähnliche Anlagen, Themengärten, Beach Volleyballfelder und ein Fußballplatz, Kinderfreizeitanlagen sowie ein Theater Atrium heben den Wohnwert an.
Das Apartmenthaus "G2 Campus" steht zentral an der Robert Schumann Allee, die Wohnung selber liegt zur ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstrasse Peter-Thomas-Strasse raus.
Das Angebot zur Wohnung besteht direkt vom Vermieter. Daher entsteht keine Provision. Für die Anmietung ist eine vorherige Besichtigung und Kennenlernen erforderlich, bei Bedarf eine Selbstauskunft oder eine Elternbürgschaft. Als Kaution werden 2 Monatskaltmieten fällig, die nach Auszug wieder ausbezahlt werden. Im Falle von Reparaturen kann der Vermieter direkt kontaktiert werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach ist der Mietvertrag mit jeweils 3 Monate Vorlauf zum Monatsende kündbar.
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