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2er WG-Wohnung im Studentenhaus in Kürenz - provisionsfrei
Anzeigennummer: 4575013
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne und passend ausgestattete 2 Zimmer WG Wohnung in Kürenz (Pluwigerstrasse 12) in direkter Uninähe. Die WG Wohnung befindet sich in einem neuwertigen, modernen Studenten-Apartmenthaus Baujahr 1990. Die Wohnung ist ausgestattet mit neuen, dunklen Laminat Böden (Nussbaum), weißen Fliesen im Duschbad und einer neuen Ikea Küchenzeile.
Die WG Wohnung hat einen gemeinsamen Wohnungseingangsflur, von dort geht es in das jeweils ca. gleich groß geschnittene, großzügige WG Zimmer (16 - 18 m2). Jeder Wohnschlafraum ist lichtdurchflutet zur Südwestseite und hat einen separaten Zugang zum großzügigen, überdachten 6m2 großen Balkon (ebenfalls nach Südwesten gelegen). Das Duschbad Waschtisch, Spiegel, WC und Dusche ist zeitgemäß in weiß gefliest und hat einen zusätzlichen Heizlüfter für schnelle Wärme.
Der neue verlegte Laminat Boden macht die beiden Zimmer sehr wohnlich. Die Fenster sind mit Jalousien abdunkelbar.
In den genannten Nebenkosten sind sämtliche Kosten für die Wohnung inkl. Wärme, Wasser, Hausgeld enthalten. Nur für Strom und Internet (bisher Telekom) muss separat etwas abgeschlossen werden. Zur Wohnung gehört auch ein fester Stellplatz vor dem Haus.
Das Haus ist insgesamt gepflegt und gut in Schuss und die Bewohner sind ausschließlich Studenten der Uni Trier.
Die Wohnung steht ab dem 01.09. zur Neuvermietung an. Die aktuelle 2er Mädels-WG befindet sich in der Auflösung.
Die Pluwigerstrasse in Kürenz grenzt direkt an den nahegelegen Petrisberg, dies ist der modernste und neueste Stadtteil von Trier und liegt zwischen der Innenstadt und dem Uni Campus. Diverse Buslinien verbinden die Innenstadt mit der Uni, wobei beides von Kürenz aus per Fahrrad erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe sind in den letzten Jahren viele Geschäfte (Lidl, Wasgau, Rossmann, Bäcker etc.) entstanden bzw. siedeln sich neu an. Hinzu kommen Cafés, Restaurants und Bierärten. Der Stadtteil ist geprägt durch mehr als 1000 Studenten.
Der Freizeitwert auf dem Petrisberg ist sehr hoch und wird intensiv genutzt von der ganzen Stadt und insbesondere von seinen Bewohnern. Parkähnliche Anlagen, Themengärten, Beach Volleyballfelder und ein Fußballplatz, Kinderfreizeitanlagen sowie Theater Atrium heben den Wohnwert an.
Das Studentenapartmenthaus steht am oberen Ende der Pluwigerstrasse Nr. 12, die Wohnung selber liegt zur ruhigen Sonnenseite des Hauses raus und ist besonders lichtdurchflutet.
Das Angebot zur Wohnung besteht direkt vom Vermieter. Daher entsteht keine Makler Provision. Für die Anmietung ist eine vorherige Besichtigung und Kennenlernen erforderlich, bei Bedarf eine Selbstauskunft oder eine Elternbürgschaft.
Als Kaution werden 2 Monatskaltmieten (860 Euro) fällig, die nach Auszug wieder ausbezahlt werden. Im Falle von Reparaturen kann der Vermieter direkt kontaktiert werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach ist der Mietvertrag mit jeweils 3 Monaten Vorlauf zum Monatsende kündbar.
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