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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese günstig gelegene Wohnung zur Gründung einer 2er- oder 3er-WG wird zum 15.09. oder 01.10.2016 frei. Ideal für Studenten.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Doppelzimmer und verfügt über eine Gemeinschaftsküche, ein großes, helles Bad mit Dusche und Badewanne, eine Gästetoilette und hat einen kleinen Balkon. Außerdem sind ein Fahrradunterstand sowie Zugang zu einem kleinen Garten vorhanden, in dem man auch grillen oder chillen kann.
Die zwei vorderen Zimmer sind etwa 15 bzw. 16 qm groß und durch zwei hohe Fenster sehr hell und freundlich. Das kleinere der beiden Zimmer hat Teppichboden, das größere ist mit PVC in Holzoptik ausgelegt.
Das Doppelzimmer besteht aus zwei hintereinander liegenden Zimmern von je 12 qm Größe mit großen Fenstern und PVC-Boden in Holzoptik. Es eignet sich sehr gut, um es in ein Arbeits- und ein Schlafzimmer einzuteilen oder man könnte es als Wohn- und Gästezimmer nutzen. Einziger Nachteil ist, dass das große Badezimmer nur über dieses Doppelzimmer erreichbar ist. Allerdings können die anderen WG-Mitglieder auch auf eine Gästetoilette ausweichen. Durch gegenseitige Absprachen und Rücksichtnahme gab es bisher keine Probleme.
Miete insgesamt: 650 € (Kaltmiete: 600 €; Betriebskosten: 50 €); Kaution: 1200 €
Bei 3 Bewohnern lagen die Kosten für Gas monatlich bei 93 € und für Strom bei 59 € (Grünwelt).
Internet/Telefon hatten wir monatlich für 19,98 € (1&1) bezogen.
Die 17,50 € GEZ wurden durch 3 geteilt.
Insgesamt betrugen die zusätzlichen Kosten neben der Miete also 63,16 € pro Person und Monat.
Die Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach sowie die Sitzecke sollten gegen einen kleinen Abschlag (Verhandlungssache) übernommen werden.
Bei Interesse bitte E-Mail schicken, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Michael
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße, direkt zwischen Hauptbahnhof und Porta Nigra, gelegen und befindet sich im 1. Stock eines Altbaus mit hohen Decken. Durch die günstige Lage sind Innenstadt, Bahnhof, Post, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in nur 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus benötigt man etwa 15 Minuten zu Uni Campus I und II sowie zur FH.
Die zwei vorderen Zimmer zeigen nach Westen zur Straße, das hintere Doppelzimmer geht Richtung Süden zum Hof raus.
Größere Haustiere sind in der Wohnung leider nicht erlaubt.
Der Vermieter hat das Rauchen in der Wohnung untersagt und wünscht sich zuverlässige und ordentliche Mieter.
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