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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974
sanierter Altbau
EG
Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist sehr hell und nach Süden ausgerichtet. Eine kleine Terrasse gehört zur Wohnung, ebenso wie die Einbauküche. Das Bad hat eine Dusche, das WC ist seperat. Der große Garten kann mitbenutzt werden.
Beide Zimmer verfügen über je zwei Fenster, die Rolläden sind elektrisch.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Frei wird die Wohnung voraussichtlich zum 01.07.2017.
Das gesamte Haus wurde gedämmt. Der Verbrauchsausweis stammt noch aus der Zeit vor der Renovierung.
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Wasser, Heizung, Steuern und Versicherungen für zwei Personen mit durchschnittlichem Verbrauch. Jahresendabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Müll, Strom und Telefon sind direkt abzuschließen.
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe zur Ammertalbahn, die in 3 Minuten zu Fuß erreicht werden kann und halbstündlich zwischen Tübingen und Herrenberg (mit Anschluss nach Stuttgart) pendelt.
Für das Auto gibt es gute Parkmöglichkeiten und durch die nahe B 28 ist die Anbindung sehr gut.
Der Radweg nach Tübingen ist bequem zu radeln und sehr gut zu erreichen.
Durch die Ortsrandlage ist man schnell im Grünen.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. So ist fußläufig zu erreichen:
Aldi, Edeka, AWG, Schumann, Lidl, Deichmann, Rossmann, zwei Bäcker, Kik, das Ärztehaus, Krankengymnastk, Frisör, Fahrschule.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson oder ein Paar vermietet.
Kontakt bitte per Mail mit näheren Informationen.
Ein Haustier (nicht zu groß) wäre nach Absprache möglich.
Eine Besichtigung wäre ab 1. Mai möglich.
Bei ernsthaftem Interesse ist eine Mieterselbstauskunft erwünscht.
Bitte keine Makleranfragen und keine Wohngemeinschaft.
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